Appartement au rez-de-chaussée Oude Singel 178, Leiden - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé sur l'Oude Singel dans le quartier Binnenstad-Noord de Leiden, offrant une vue sur l'eau de l'un des canaux historiques de la ville. La propriété a été construite en 1988 et possède un label énergétique C. Avec une surface habitable de 72 mètres carrés, le logement offre de l'espace pour un salon, une cuisine fermée et deux chambres, le tout situé sur un seul niveau. La combinaison de son emplacement au bord du canal et de son agencement pratique le rend adapté à une variété de ménages.

L'intérieur est entièrement disposé au rez-de-chaussée, permettant un mode de vie confortable de plain-pied. Le salon mesure 22 mètres carrés et constitue l'espace central de l'appartement. La cuisine fermée est séparée de l'espace de vie. Deux chambres complètent l'agencement, mesurant respectivement 16 mètres carrés et 6 mètres carrés, offrant une flexibilité pour les arrangements de couchage ou un bureau à domicile. De plus, l'appartement comprend une unité de stockage privée, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels. La propriété ne dispose ni de jardin ni de balcon.

L'appartement est équipé de plusieurs caractéristiques pratiques qui favorisent le confort quotidien. Le double vitrage est installé partout, contribuant à l'efficacité énergétique du logement et réduisant le bruit extérieur. L'accès au bâtiment est organisé par un hall d'entrée fermé, et un système d'interphone permet aux résidents d'identifier les visiteurs avant d'autoriser l'entrée. Le logement est équipé de compteurs individuels, de sorte que les résidents paient directement pour leur propre consommation. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée centrale. Les charges de service de 21,85 euros par mois incluent l'énergie pour les espaces communs, l'assurance vitrage et un fonds de débouchage.

L'emplacement dans Binnenstad-Noord place l'appartement à distance de marche du centre-ville historique de Leiden, avec ses magasins, restaurants, cafés et institutions culturelles. Le quartier se caractérise par ses canaux, y compris l'Oude Singel lui-même, et sa proximité avec le quartier universitaire. Les connexions aux transports publics et la gare centrale de Leiden sont facilement accessibles, offrant un accès direct à d'autres villes de la Randstad. L'appartement est disponible à partir du 20 novembre 2026, avec un loyer de base de 713,02 euros par mois et un loyer mensuel total de 734,87 euros incluant les charges de service.