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À louer

Studio Nico van der Horstpark, Leiden - À louer

2324 AW (Leyde - Hollande-Méridionale)

24 m²27,17 €/m² par mois1 pièceÉtiquette énergétique A++

652 €/ mois + frais de service de 23,6 €

À propos de cette location à Leiden

Studio sans gaz avec étiquette énergétique A++ à la frontière entre Leiden et Voorschoten

Ce studio est situé au deuxième étage du complexe Nico van der Horstpark dans le quartier Bos- en Gasthuisdistrict de Leyde. La propriété offre 24 mètres carrés d'espace habitable, dont 15 mètres carrés pour le salon. Le complexe a été construit en 2018 et le logement possède une étiquette énergétique A++. Il s'agit d'une propriété entièrement sans gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisine sont effectués électriquement. Le complexe ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au studio se fait donc par l'escalier.

L'intérieur consiste en un espace de vie unique avec une cuisine ouverte. La cuisine se fait à l'électricité, conformément à la conception tout électrique du logement. Le studio ne comprend pas de balcon privé, de jardin ou d'espace de grenier. Les résidents ont accès à une installation de stockage commune. Un système d'interphone est installé à l'entrée du bâtiment.

Le Nico van der Horstpark se situe à la limite de Leyde et de Voorschoten, à proximité des principaux axes routiers. Le site a été établi en 2018 comme lieu de vie temporaire et comprend 100 logements entourés par de généreux espaces verts communs, incluant une grande maison de jardin. Les sociétés de logement Ons Doel et De Sleutels, avec la municipalité de Leyde, sont conjointement impliquées dans ce lieu. La communauté abrite un mélange de résidents, en partie grâce à la collaboration avec Stichting VluchtelingenWerk. Les résidents contribuent collectivement à faire du parc un lieu de vie agréable.

Le loyer de base est de 651,36 € par mois, avec 23,60 € de charges, portant le loyer total à 674,96 €. Les charges couvrent l'énergie des parties communes, l'assurance bris de glace, un fonds de débouchage et le nettoyage des espaces partagés. Une aide au logement (huurtoeslag) est possible pour ce logement. Il s'agit d'un lieu de vie temporaire : le permis actuel du parc court jusqu'en novembre 2027, tandis que De Sleutels peut utiliser le terrain au moins jusqu'en 2033. Si le permis n'est pas prolongé, un plan social s'applique. La location est proposée par l'association de logement De Sleutels.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

652,00 €

Frais de service

23,60 €

Disponible à partir du

1 novembre 2026

Disponible jusqu'au

1 novembre 2027

Type de contrat

Est un logement social

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Studio

Numéro d'étage

Année de construction

2018

Espaces intérieurs

Équipements

Énergie renouvelable

Type de chauffage

Électrique

Type de cuisine

Ouverte

Type de plaque de cuisson

Électrique

Source d'énergie

Tout électrique

Tendances des loyers à Leiden

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Prix de l’annonce actuelle

652 €

25.4% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (1 pièce, Leiden)

874 €

Calculé à partir de 6 annonces le mois dernier

Emplacement & environs à Leiden

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Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?

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