Appartement Morsweg 17 A, Leyde - À Louer

Cet appartement lumineux situé à l'étage se trouve sur la Morsweg dans le quartier Transvaalbuurt de Leyde, à proximité immédiate du centre-ville animé et de la gare centrale de Leyde. L'appartement offre environ 36 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux et est situé au deuxième étage d'un immeuble existant datant de 1929. La propriété est bien entretenue, est louée avec les revêtements de sol et de fenêtres, et possède une classe énergétique A. L'aménagement comprend trois pièces, dont une chambre et une salle de bains. Le logement est destiné à un locataire travailleur seul et ne convient pas aux étudiants.

L'accès se fait par une entrée commune au niveau de la rue, avec des escaliers menant au premier étage. Le niveau principal dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Depuis le salon, on accède à une terrasse sur le toit privée d'environ 5 mètres carrés, orientée au nord. À l'avant de l'appartement se trouve la chambre spacieuse, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains, agencée de manière pratique, est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo avec meuble vasque. Un escalier ouvert depuis le salon mène à une mezzanine et à un espace mansardé, offrant plus d'espace et de cachet.

L'appartement est chauffé par une chaudière à gaz (HR-107), tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. L'intérieur est équipé et la propriété offre un volume total de 110 mètres cubes. Le prix du loyer est de 946 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec une caution de 1 892 € et une période de contrat illimitée. Le stationnement payant est disponible dans le quartier. L'immeuble est situé sur une route passante, ce qu'il convient de prendre en compte.

Le quartier Transvaalbuurt est un secteur animé caractérisé en grande partie par des ménages d'une seule personne, avec un âge moyen des résidents de 38 ans. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, boulangeries et magasins de proximité sont à quelques minutes à pied, tout comme une variété de cafés et restaurants. Plusieurs arrêts de bus, notamment Noordeinde et Leiden Centraal, sont accessibles en peu de temps à pied. Des espaces verts tels que le parc de Put et le Rembrandtpark se trouvent à proximité, ainsi que des installations sportives, notamment le Sportcentrum Leiden et des clubs d'aviron le long de l'eau. L'Université de Leyde et la Hogeschool Leiden sont accessibles à pied et à vélo, et l'hôpital LUMC est également tout proche.