Appartement au rez-de-chaussée Middelstegracht 66, Leyde - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé sur le Middelstegracht dans le quartier Binnenstad-Noord de Leyde, à courte distance du centre historique. La propriété a été construite en 1988 et offre environ 59 m² d'espace habitable entièrement de plain-pied. Le logement est désigné comme résidence pour seniors et tombe sous le régime de priorité « Doorstromen 55+ », qui accorde la priorité aux locataires âgés de 55 ans et plus de la région de Leyde. Avec deux chambres, un jardin et une étiquette énergétique A, l'appartement allie une vie pratique de plain-pied à des normes d'efficacité énergétique. Sa position le long de l'un des canaux caractéristiques de Leyde en fait une base bien desservie au sein de la ville.

L'appartement est accessible par un hall d'entrée fermé, qui assure une séparation supplémentaire avec la rue. Le salon mesure environ 25 m² et constitue l'espace central du logement. La cuisine est fermée et située séparément du salon. Deux chambres sont disponibles, mesurant environ 13 m² et 9 m² respectivement. Le logement comprend en outre des toilettes séparées et une salle de bain. À l'arrière, il y a un jardin et un débarras est également présent.

La propriété est équipée de double vitrage dans tout l'appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée centrale. L'appartement possède l'étiquette énergétique A, ce qui indique une consommation d'énergie efficace par rapport à des logements similaires. Comme tout le logement est situé au rez-de-chaussée sans marches internes ou externes, il est conçu pour être accessible aux utilisateurs de déambulateurs. Un système d'interphone est installé à l'entrée. Il n'y a pas de balcon ou de grenier, mais le jardin et le débarras offrent un espace extérieur et une capacité de stockage supplémentaire.

Le quartier Binnenstad-Noord se situe directement au nord du centre historique de Leyde et est connu pour ses canaux, ses bâtiments monumentaux et la proximité des commerces, restaurants et installations quotidiennes. Le Middelstegracht lui-même est l'un des canaux extérieurs de la ville, donnant à l'emplacement un cadre urbain caractéristique. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des charges de 31,00 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 963,93 €. Les charges comprennent l'énergie pour les parties communes, l'assurance vitres, un fonds de débouchage, le nettoyage des parties communes et un forfait de maintenance. L'allocation logement (huurtoeslag) est possible pour ce logement, et l'appartement est disponible à partir du 23 novembre 2026.