Appartement Mangoweg 269, Leiden - À louer

Cet appartement de 4 pièces situé sur la Mangoweg dans le quartier de Cronestein à Leiden offre 156 m² habitables au 12ème étage d'un immeuble achevé en 2023. L'aménagement comprend trois chambres de taille normale, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un balcon d'environ 12 m². L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A+++, est entièrement isolé et est chauffé par un chauffage au sol complet. Situé à la périphérie de Leiden, le bien combine de généreuses proportions avec un emplacement résidentiel bien desservi.

En entrant, un hall d'entrée central permet d'accéder à presque toutes les pièces. La chambre principale mesure environ 28 m² et offre de la place pour un grand lit double, des armoires et un espace de bureau ou un coin salon. Les deux chambres supplémentaires sont bien proportionnées et conviennent comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile ou salles de loisirs. Au bout du couloir se trouve le salon de plus de 54 m², qui constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable, tandis que la cuisine ouverte permet une disposition moderne avec un îlot central.

Le salon s'ouvre sur le balcon d'environ 12 m², offrant un espace extérieur privé pour un usage quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo, et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Une spacieuse pièce technique/rangement offre un grand espace de stockage ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Un débarras est également présent et les charges de copropriété sont estimées à environ 65 € par mois.

L'appartement est situé à Cronestein, à proximité du centre historique de Leiden avec ses boutiques, restaurants, cafés et terrasses. La gare centrale de Leiden est facilement accessible et la gare de Lammenschans est à quelques minutes seulement, offrant des liaisons vers Amsterdam, La Haye, Rotterdam, l'aéroport de Schiphol et Utrecht. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A44, tandis que les environs offrent des supermarchés, des écoles, des installations sportives et des espaces verts tels que le parc Cronesteyn. Les conditions de location incluent une exigence de revenu annuel brut minimum de 114 000 € ; la colocation et les garants ne sont pas acceptés, et les animaux domestiques ne sont pas admis.