Chambre étudiante indépendante Langebrug 170, Leiden Binnenstad-Zuid - À louer

Ce studio indépendant d'une pièce d'environ 17 m² est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment classé monument national au Langebrug 170, dans le quartier de Binnenstad-Zuid à Leyde. Le studio est classé comme logement étudiant indépendant, ce qui signifie qu'il est équipé de sa propre cuisine, douche et toilettes ; ces installations ne sont donc pas à partager avec d'autres résidents. L'aménagement se compose d'une pièce combinant chambre et salon d'environ 15 m² avec une cuisine ouverte. Le logement est proposé non meublé, donnant au locataire une totale liberté pour organiser et meubler l'espace selon ses préférences personnelles.

Le bâtiment possède un label énergétique A et est chauffé par un système de chauffage central collectif. Au rez-de-chaussée, une buanderie commune avec des équipements de lavage est partagée avec les autres résidents du complexe. Le studio ne dispose ni de jardin ni de balcon privé. Le loyer mensuel est de 570,03 € hors charges, avec des frais de service de 69,70 € portant le loyer total à 639,73 € par mois. Les frais de service incluent l'assurance bris de glace et l'assurance multirisque habitation, tandis que l'électricité, le chauffage et l'eau font l'objet de contrats séparés souscrits par le locataire. Selon les revenus et l'âge, une aide au logement peut être disponible, avec une allocation supplémentaire possible pour les locataires âgés de 21 ans et plus.

L'emplacement est l'une des principales caractéristiques de ce studio. La propriété se trouve à Binnenstad-Zuid, la partie la plus historique du centre-ville de Leyde, une zone connue localement sous le nom de « Binnen de singels ». Ce quartier est riche en monuments pittoresques, canaux, musées et « hofjes », les cours intérieures caractéristiques pour lesquelles Leyde est célèbre. Les magasins, cinémas, cafés et restaurants sont tous accessibles à pied. La gare centrale de Leyde est accessible en environ cinq minutes à vélo, offrant des liaisons directes vers d'autres villes de la région.

Le studio fait partie du complexe situé au Langebrug 142-210, où la taille des unités individuelles varie de 15 à 26 m². Le logement est destiné aux étudiants et aux doctorants. Le bailleur est DUWO, un fournisseur spécialisé dans le logement étudiant. Un paiement unique de 2,42 € s'applique au début du bail. Avec son aménagement indépendant, son bâtiment économe en énergie et son emplacement au cœur du centre historique de Leyde, ce studio offre une base pratique pour les études et la vie urbaine.