Appartement Kanaalpark, Leyde - À Louer

Cet appartement de deux pièces d'environ 59 m² est situé au Kanaalpark dans le quartier Cronestein de Leyde, une zone nouvellement développée proche de la gare. La propriété a été construite en 2022 et est située sur une route calme dans un emplacement abrité. L'appartement est situé au premier étage d'un complexe de six niveaux résidentiels et possède une classe énergétique A++. Le bâtiment dispose d'un hall fermé avec interphone et est maintenu en bon état.

L'agencement commence par un hall central équipé d'un système d'interphone, de boîtes aux lettres, d'un escalier et d'ascenseurs, à partir duquel l'appartement est accessible. À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées. Le salon spacieux et lumineux dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment une plaque à induction. Depuis le salon, des portes ouvrent sur un balcon. L'appartement comprend en outre une chambre et un débarras avec un raccordement pour une machine à laver.

L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec les transports en commun : la gare de Leiden Lammenschans est située juste derrière le bâtiment, avec des services de train vers Leiden Centraal et en direction d'Utrecht Centraal. Plusieurs lignes de bus permettent d'accéder au centre-ville, qui peut également être atteint à vélo en moins de dix minutes. Un grand supermarché sur la Betaplein couvre les besoins d'épicerie quotidiens, et les routes principales sont à proximité. Le parc Polderpark Cronesteijn se trouve de l'autre côté de la rue, offrant des possibilités de promenade et de sport, tandis que la zone environnante est caractérisée par un environnement verdoyant et une large gamme de magasins, écoles, restaurants et installations sportives à proximité.

L'appartement est loué non meublé et est loué pour 1 995 € par mois, dont 1 960 € hors charges et 35 € pour les frais de service. Le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet et la télévision sont à organiser par le locataire. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, et la caution est égale à deux mois de loyer. Le logement est chauffé par une chaudière à gaz avec eau chaude fournie par le même système, et il est équipé de double vitrage et d'une ventilation mécanique. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La propriété est destinée aux locataires actifs. Aucun parking ni garage n'est disponible à la propriété, et aucun abri ou débarras extérieur n'est présent.