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À louer

Appartement en rez-de-chaussée Julianastraat 9, Leyde - À louer

2316 NT (Leyde - Noorderkwartier)

63 m²11,33 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique C

714 €/ mois + frais de service de 30,25 €

À propos de cette location à Leiden

Appartement deux pièces en rez-de-chaussée avec jardin et rangement à Leiden-Noord - Julianastraat 9, Leyde

Cet appartement en rez-de-chaussée est situé au Julianastraat 9 dans le quartier Leiden-Noord à Leyde. Ce logement de deux pièces offre une surface habitable de 63 m² et a été construit en 1980. La propriété possède un label énergétique C et est équipée du chauffage central et de double vitrage intégral. Son emplacement au rez-de-chaussée permet une vie confortable de plain-pied avec un accès direct à un espace extérieur privé. Le logement est proposé comme un bien locatif standard dans le secteur social.

L'agencement commence par un hall avec placard technique, d'où le salon de 19 m² est situé sur le côté gauche. Sur le côté droit du hall se trouve l'espace cuisine ouverte de 15 m². La chambre de 13 m² est accessible par le salon. La salle de bain de 4 m² n'est accessible que par la chambre ; l'espace marqué sur le plan d'étage comme hall intermédiaire a été converti en placard de rangement. Cet agencement permet de maintenir les fonctions de vie clairement séparées dans un plan compact.

Une caractéristique clé de ce logement est le jardin arrière d'environ 30 m², situé directement au niveau du sol. Dans le jardin se trouve un abri de rangement de 5 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos et autres effets personnels. L'appartement ne dispose pas de balcon, le jardin sert donc d'espace extérieur principal. Le double vitrage contribue au classement énergétique C de la propriété. Un espace extérieur de plain-pied est un avantage pratique de cette position en rez-de-chaussée.

Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des charges de 30,25 €, portant le loyer mensuel total à 743,27 €. Les charges incluent une assurance bris de glace, un fonds de débouchage et une avance sur la consommation d'eau. Une aide au logement (huurtoeslag) est possible pour cette propriété, sous réserve des conditions applicables. La combinaison d'une chambre, d'un jardin et d'un abri de rangement en fait un logement complet pour une personne seule ou un couple à Leiden-Noord.

Label énergétique enregistré

Julianastraat 9, 2316 NT

Valable

Enregistré le: 8 juil. 2026
Valable jusqu’au: 6 juil. 2036

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

714,00 €

Frais de service

30,25 €

Disponible à partir du

9 octobre 2026

Est un logement social

Espaces extérieurs

Jardin

Description du jardin

Achtertuin van circa 30 m², met een berging van 5 m² in de tuin

Parking, stockage et installations

Espace de stockage présent

Taille du stockage

5 m²

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

1980

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Type de chauffage

Central

Type de cuisine

Ouverte

Source d'énergie

Gaz

Tendances des loyers à Leiden

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Prix de l’annonce actuelle

714 €

30.8% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, Leiden)

1 032 €

Calculé à partir de 39 annonces le mois dernier

Emplacement & environs à Leiden

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