Maison familiale Gerestraat 11, Leiden Binnenstad-Zuid - À louer

Cette maison familiale de 97 m² est située au Gerestraat 11 dans le quartier Binnenstad-Zuid de Leyde. La propriété a été construite en 1985 et offre un aménagement pratique avec trois chambres, ce qui la rend adaptée à un ménage à la recherche d'espace au cœur historique de la ville. La maison possède un label énergétique B et est chauffée par une chaudière combinée à chauffage central, complétée par un double vitrage partout. Le loyer mensuel est de 1 546,40 €, avec des frais de service de 3,60 € portant le loyer total à 1 550,00 € par mois. Les frais de service comprennent une assurance bris de glace et un fonds de débouchage. En tant que location dans le secteur libre, le propriétaire détermine l'attribution de la propriété et peut imposer des exigences concernant le ménage et les revenus du nouveau locataire.

L'intérieur offre un salon d'environ 27 m², qui, selon l'aménagement, est relié à la cuisine, créant un espace central social pour un usage quotidien. Un palier donne accès aux pièces supérieures de la maison. La propriété dispose de trois chambres mesurant respectivement 15 m², 14 m² et 17 m², offrant une flexibilité pour les zones de couchage, un bureau à domicile ou un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain est située sur le palier et dessert les chambres. Avec une surface habitable totale de 97 m², la maison offre un agencement bien agencé pour une famille ou pour des locataires ayant besoin de pièces supplémentaires.

L'une des caractéristiques pratiques de cette propriété est la présence d'un jardin, qui offre un espace extérieur directement relié à la maison. De plus, un débarras est disponible, offrant un espace supplémentaire pour les vélos, les outils ou les articles ménagers. La maison ne dispose pas de balcon, mais le jardin compense par un espace extérieur privé. Les services publics sont mesurés individuellement, ce qui signifie que chaque locataire est responsable de sa propre consommation. Combiné avec le double vitrage et la chaudière combinée, cela contribue à une utilisation énergétique gérable au quotidien.

L'emplacement à Binnenstad-Zuid place la maison dans un quartier résidentiel situé juste au sud du centre historique de Leyde. Cette zone est connue pour son caractère tout en restant à distance de marche du centre, avec ses boutiques, restaurants, canaux et bâtiments universitaires. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les écoles se trouvent dans les rues environnantes, et le quartier offre de bonnes connexions avec le reste de Leyde. Il convient de noter que le loyer ne donne pas droit à l'allocation logement (huurtoeslag). Pour les locataires recherchant une maison familiale dans le secteur libre avec trois chambres, un jardin et un emplacement central à Leyde, cette propriété située Gerestraat 11 présente une option complète et bien située.