Maison familiale Daendelsstraat 34, Leyde - À louer

Daendelsstraat 34 est une maison familiale spacieuse située dans le quartier de Leiden-Noord à Leyde, proposée dans le secteur locatif libre. Construite en 2009, la propriété offre 121 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces, dont trois chambres. Le logement est destiné à une ou plusieurs personnes en composition familiale et n'est pas disponible pour des colocataires ou des étudiants. Le loyer mensuel total s'élève à 1 750,00 €, se composant d'un loyer de base de 1 648,87 €, de charges de 20,06 € et de coûts supplémentaires de 81,07 €.

L'intérieur est centré autour d'un généreux salon de 46 m², qui s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour la cuisson électrique. Les trois chambres mesurent respectivement 14, 14 et 10 m², offrant un espace flexible pour les enfants, un bureau à domicile ou des invités. Des toilettes séparées supplémentaires offrent un confort quotidien pour un ménage familial, tandis qu'un débarras intérieur offre un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels. La maison dispose également d'un balcon pour se détendre en extérieur, bien qu'elle ne possède pas de jardin.

La propriété détient le label énergétique A avec un indice énergétique de 1,15, ce qui en fait un logement économe en énergie. Elle est entièrement sans gaz : le chauffage est assuré par le réseau urbain, et le chauffage ainsi que la cuisine fonctionnent à l'électricité. Le double vitrage dans toute la maison contribue au confort et à la réduction de la consommation d'énergie. Les services publics sont comptabilisés individuellement, donnant aux résidents un aperçu clair de leur propre consommation. Une place de parking est également incluse, un avantage pratique dans cet emplacement urbain.

Leiden-Noord est un quartier résidentiel situé au nord du centre historique de Leyde, offrant un mélange de logements et de commodités quotidiennes à proximité. La zone offre un accès aux écoles, aux commerces et aux connexions de transports publics vers le reste de la ville et la région environnante. Le propriétaire décide à qui la propriété est attribuée et peut imposer des exigences concernant le ménage et les revenus. Les candidats doivent justifier d'un revenu annuel brut minimum de 90 000 €, seul ou combiné avec un partenaire, et les garanties de tiers ne sont pas acceptées. Le logement est disponible à partir du 18 novembre 2026.