Maison Familiale Ceramstraat 4, Leiden-Noord - À Louer

Cette annonce concerne une maison individuelle située au Ceramstraat 4 dans le quartier de Leiden-Noord à Leyde. La maison offre 117 m² de surface habitable et est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine fermée, d'un jardin et d'un local à vélos privé. La propriété possède un label énergétique A et est chauffée par une chaudière centrale. Le loyer de base est de 1 228,07 € par mois, avec 52,13 € de charges, portant le loyer mensuel total à 1 280,20 €.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée fermé avec un placard à compteurs. Des toilettes séparées sont situées sur le côté droit du hall, tandis que l'entrée de la cuisine fermée d'environ 7 m² se trouve sur la gauche. Tout droit, une porte mène au salon d'environ 24 m², et l'escalier menant au premier étage est directement visible depuis le hall. Le salon donne accès à la cuisine, créant une connexion pratique entre les deux espaces. Un placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire à ce niveau.

Le premier étage est accessible par l'escalier, toutes les pièces étant desservies par le palier. La chambre principale de 14 m² est située à l'avant de la maison, tandis que deux autres chambres de 10 m² et 5 m² sont situées à l'arrière. La salle de bain de 5 m² est équipée d'un deuxième WC, d'un lavabo et d'une douche, et dispose également d'un espace pour une machine à laver. Un escalier fixe mène au spacieux grenier de 33 m², équipé d'une lucarne. La chaudière est logée dans un placard à cet étage du grenier.

La maison comprend un jardin de 25 à 50 m² et un local à vélos de 5 m². Les caractéristiques supplémentaires incluent un hall d'entrée fermé, un double vitrage et un deuxième WC. Les charges couvrent l'énergie des parties communes, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage et une provision pour l'eau. La propriété est destinée à un ménage de deux personnes ou plus en composition familiale, avec un revenu familial conjoint compris entre 56 911 € et 93 531 €. La maison n'est pas louée à des étudiants ou à des personnes en colocation, aucune caution n'est requise et le bail peut être résilié sur une base mensuelle.