Appartement Boshuizerkade 35, Leyde - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur le Boshuizerkade dans le quartier Bos- en Gasthuisdistrict de Leyde. La propriété occupe le premier étage d'un immeuble construit en 1953 et offre environ 50 m² d'espace de vie. L'appartement comprend un salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 7 m², ainsi qu'une cuisine fermée. Avec un label énergétique A, un indice énergétique de 1,00 et un double vitrage intégral, le logement est économe en énergie. Un balcon orienté nord-est et un espace de rangement privé complètent l'offre.

La disposition actuelle diffère du plan original, car la chambre adjacente à la salle de bain a été intégrée au salon. Par conséquent, la salle de bain n'est désormais accessible que depuis la cuisine. Les locataires potentiels doivent prendre en compte cette configuration ajustée lors de l'examen de la propriété. Depuis la cuisine et l'une des chambres, il y a un accès direct au balcon. L'appartement dispose également de toilettes séparées. Un branchement pour lave-linge est disponible dans la salle de bain, ajoutant une commodité pratique à la vie quotidienne.

L'appartement est équipé d'une chaudière combinée à chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude. La cuisine est électrique via un raccordement Perilex (2 phases, maximum 7200W). L'unité est dotée de compteurs individuels. Les résidents ont accès à un local à vélos privé situé sous le complexe. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est donc accessible par les escaliers jusqu'au premier étage. La combinaison du balcon, du rangement et des installations pour vélos offre des commodités pratiques pour une utilisation quotidienne.

Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des charges de 18,00 €, portant le loyer mensuel total à 950,93 €. Les charges comprennent les dépenses énergétiques des espaces communs, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage et un forfait d'entretien. L'aide au logement (huurtoeslag) est possible pour cette propriété. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026. Le Bos- en Gasthuisdistrict est un quartier résidentiel de Leyde, offrant un cadre calme avec des liaisons vers le centre-ville et les commodités locales.