Appartement Betaplein 60, Leiden - À louer

Cet appartement est situé au troisième étage de la tour Alpha sur le Betaplein à Leyde. Le logement offre 93 m² de surface habitable et est divisé en trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme zones de couchage, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis. La propriété a été construite en 2018 et possède une étiquette énergétique A, avec un chauffage individuel et un chauffage au sol dans tout le logement. Le salon lumineux constitue un espace central confortable pour la détente et la vie quotidienne. Les appareils de cuisine sont présents, et tant la cuisine que la salle de bain datent de la construction originale de 2018.

L'appartement fait partie du complexe Alpha, une tour résidentielle moderne de 17 étages dans la zone de Lammenschansdriehoek. Le bâtiment se caractérise par des vues larges et une finition de haute qualité. Les résidents ont accès à un jardin sur le toit situé sur la partie inférieure du complexe, un espace partagé pour profiter du soleil ou rencontrer les voisins. Un gestionnaire d'immeuble dédié supervise les lieux. Des places de parking optionnelles peuvent être louées dans le garage à proximité, et le rez-de-chaussée du bâtiment accueille divers magasins.

Le Bètaplein est situé dans le Lammenschansdriehoek, un quartier qui s'est développé à partir d'un ancien district commercial et de vente au détail en un quartier résidentiel urbain vivant. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, magasins, écoles et installations sportives sont toutes à proximité. Le centre historique de Leyde est accessible à vélo, offrant ses célèbres canaux, terrasses, restaurants, musées et vastes options de shopping. Pour ceux qui aiment la verdure, le Rijn-Schiekanaal et le Polderpark Cronesteyn sont situés dans les environs. Le quartier combine la commodité urbaine avec des loisirs en plein air accessibles.

L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'appartement se trouve directement à côté de la gare de Leyde Lammenschans, offrant des liaisons ferroviaires vers des villes telles qu'Utrecht et La Haye, tandis que plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. En voiture, l'autoroute A4 est facilement accessible, offrant des itinéraires pratiques vers La Haye, Schiphol et Amsterdam. Le loyer est de 1 800 € par mois, hors charges de service de 55 € par mois, avec une caution équivalente à un ou deux mois de loyer. L'exigence de revenu mensuel brut est de 6 300 € pour un seul revenu ou 7 200 € pour deux revenus, et l'appartement est disponible à partir du 30 janvier 2027.