Studio Artemisstraat 89, Leyde - À louer

Ce studio est situé sur l'Artemisstraat dans le Roodenburgerdistrict de Leyde, au sein du complexe résidentiel HOF36, un développement d'appartements, de studios et de maisonnettes modernes répartis sur cinq blocs résidentiels. La propriété est située dans le bloc A au troisième étage, accessible par ascenseur. Le logement a été construit en 2022 et offre environ 24 m² de surface habitable, dont 19 m² constituent l'espace de vie. La résidence dispose d'un chauffage au sol et est entièrement sans gaz, le chauffage et la cuisine étant électriques. Le bâtiment détient un label énergétique A++.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque vitrocéramique, un four combiné avec micro-ondes, une hotte aspirante en acier inoxydable, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Un raccordement pour machine à laver est également disponible dans la cuisine. La salle de bain moderne est carrelée jusqu'au plafond et dispose d'un lavabo avec miroir, d'une douche avec paroi vitrée, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. De plus, l'unité comprend un petit local technique. Bien que ce type de studio ne dispose pas d'espace extérieur privé, les résidents ont accès au jardin commun sur le toit Het Hof, qui couvre près de 3 000 m².

Le complexe est entièrement sans gaz et est équipé d'environ 1 050 panneaux solaires qui produisent de l'énergie propre. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un stockage thermique durable (WKO), contribuant à un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les résidences portent un label énergétique A++. Les résidents peuvent également utiliser un local à vélos commun couvert. Il n'y a pas d'option pour louer une place de parking dans ce complexe.

L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, le vélo et la voiture. La gare NS Lammenschans est accessible à pied et le centre animé de Leyde est à environ dix minutes à vélo. L'autoroute A4 est à proximité, offrant un accès rapide à des villes comme La Haye et Amsterdam, ainsi qu'à la côte, au Keukenhof et au Groene Hart. L'aéroport de Schiphol est accessible en environ vingt minutes. Le loyer est de 932,93 € par mois plus 70,00 € de charges, soit un total de 1 002,93 €, disponible à partir du 1er décembre 2026. Veuillez noter qu'il n'est pas permis de vivre dans ce logement avec des enfants.