Appartement Anna van Burenhof 61, Leiden - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé au premier étage d'un complexe d'appartements sur l'Anna van Burenhof à Leiden-Noord. Le logement offre 66 mètres carrés de surface habitable et est divisé en un salon de 25 mètres carrés et deux chambres de 10 et 20 mètres carrés. Le bâtiment date de 1955 et l'appartement possède un label énergétique D ainsi que le chauffage central (CV). Le complexe ne dispose pas d'ascenseur, mais une unité de stockage privée est disponible au rez-de-chaussée. L'accès au bâtiment se fait par un hall d'entrée fermé, et l'appartement est équipé d'un système d'interphone.

L'agencement commence par un hall d'entrée qui contient le placard à compteurs et donne accès au salon, à la cuisine fermée, à des toilettes séparées et à une chambre. La cuisine donne accès à un petit balcon ainsi qu'à la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver. Depuis le hall, un escalier mène vers le bas à un placard de rangement et à la deuxième chambre spacieuse. Avec des pièces de 10 et 20 mètres carrés, l'appartement offre des options flexibles pour dormir, travailler ou d'autres utilisations. La cuisson se fait à l'électricité, car le logement est sans gaz.

L'emplacement à Leiden-Noord est très central, proche du centre de Leiden, de la gare centrale de Leiden, de diverses écoles et du centre commercial Kooiplein. Le quartier offre un mélange de rues résidentielles et d'équipements urbains à courte distance. L'appartement est facilement accessible en voiture, avec un stationnement payant dans la zone, ainsi que par les transports en commun grâce aux connexions de bus à proximité. Les courses quotidiennes et autres installations se trouvent dans les environs directs, notamment au Kooiplein. La proximité de la gare centrale rend le reste de Leiden et la région environnante faciles d'accès.

L'appartement est doté de compteurs individuels. Les charges comprennent les coûts énergétiques des parties communes, le nettoyage des vitres, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage et les frais de nettoyage des parties communes. Le propriétaire effectue des travaux de rénovation dans l'appartement, notamment le plâtrage, le remplacement d'une porte de chambre et du plan de travail, le renouvellement du carrelage et du plafond de la cuisine, une rénovation de la salle de bain et des toilettes, de nouvelles serrures et une inspection des installations électriques, de gaz et d'eau. De plus, des améliorations sont prévues pour le bâtiment, notamment un vitrage isolant, une meilleure ventilation et une isolation supplémentaire. Le loyer total se compose d'un loyer de base de 713,02 € par mois plus des charges de 20,10 € par mois, soit un total de 733,12 € par mois.