Studio Weerd, Leeuwarden - À louer

Ce studio est situé dans le quartier de Weerd, en plein cœur du centre-ville de Leeuwarden. La propriété est répartie sur deux étages, une disposition inhabituelle pour un studio, et offre environ 40 m² d'espace de vie. L'ensemble de l'unité a été entièrement rénové et modernisé, lui conférant un caractère frais et contemporain. Une terrasse privée sur le toit d'environ 20 m² offre un espace extérieur en pleine ville. La combinaison d'un emplacement central, d'une disposition en duplex et d'un espace extérieur privé en fait un logement locatif unique.

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec un hall spacieux, la salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le hall, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent l'espace de vie et de couchage. Le studio dispose de sa propre porte d'entrée, ce qui renforce le sentiment d'intimité et d'indépendance. La disposition sépare les fonctions humides de l'espace de vie, créant une division pratique entre les zones de jour et de nuit. Le hall généreux au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour une utilisation quotidienne.

La cuisine est complète et équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain soignée contient une douche, un meuble vasque et une ventilation à la fois mécanique et naturelle. Les toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent un confort supplémentaire. Le studio est livré meublé, avec des revêtements de sol en place, ce qui le rend prêt à emménager. L'inscription à l'adresse est possible, ce qui constitue un avantage pratique pour les locataires.

La propriété est entièrement isolée et équipée de cadres de fenêtres en plastique avec vitrage HR++, contribuant à un climat intérieur confortable et économe en énergie. La terrasse privée sur le toit d'environ 20 m² est une caractéristique notable, offrant un espace pour s'asseoir dehors tout en vivant dans le centre-ville. L'emplacement dans le quartier de Weerd permet d'accéder aux magasins, restaurants et autres commodités du centre-ville à distance de marche. Le loyer est de 949 € par mois, hors charges. Les politiques concernant le tabagisme et les animaux domestiques peuvent être discutées avec le fournisseur.