Appartement Spoorstraat 196, Leeuwarden - À louer

Cet appartement est situé au 196 Spoorstraat dans le quartier Achter de Hoven à Leeuwarden. La propriété offre 86 mètres carrés de surface habitable et est située au premier étage d'un immeuble datant de 1950. Le logement dispose de trois chambres en plus des espaces fonctionnels standards, ce qui le rend adapté à divers types de ménages. Le loyer mensuel est de 685,68 €, composé d'un loyer de base de 676,44 € et de 9,24 € de frais de service, incluant un fonds de maintenance. Une allocation logement (huurtoeslag) peut s'appliquer à cette propriété.

L'aménagement comprend un salon d'environ 28 mètres carrés, qui constitue l'espace central du logement. De plus, il y a trois pièces mesurant respectivement 7, 10 et 9 mètres carrés, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou autre. L'appartement dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un débarras séparé est également disponible. Un balcon ajoute un espace extérieur à la propriété, bien que le logement ne dispose pas de jardin.

L'immeuble a été construit en 1950 et possède un label énergétique B avec un indice énergétique de 1,10. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation de chauffage central (CV/WW). Le label énergétique indique une consommation d'énergie relativement efficace par rapport à des logements similaires, ce qui contribue à des coûts énergétiques mensuels gérables. Sur la base d'une consommation typique, les coûts énergétiques estimés varient d'environ 13 € à 34 € par mois. Comme l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement du premier étage se fait par la cage d'escalier.

Achter de Hoven est un quartier résidentiel de Leeuwarden, situé près du centre-ville de la capitale frisonne. L'emplacement sur la Spoorstraat offre des connexions vers les environs et les commodités quotidiennes. Le logement est proposé par l'association de logement Elkien et est attribué via le système d'attribution approprié (passend toewijzen), ce qui signifie que des critères de revenus s'appliquent : le revenu pour un ménage d'une personne peut atteindre jusqu'à 51 537 € par an, et pour un ménage de deux personnes ou plus jusqu'à 56 910 €. L'attestation de revenus la plus récente du Belastingdienst doit être fournie lors de la demande. L'appartement est disponible à la location à partir du 23 octobre 2026.