Maison Lijsterstraat, Leeuwarden - À louer

Cette maison mitoyenne des années 1920 est située sur la Lijsterstraat dans le Transvaalwijk, un quartier résidentiel du secteur Bonifatius de Leeuwarden. La propriété offre environ 160 m² d'espace habitable avec cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. La maison a été entièrement rénovée intérieurement et présente une finition de haut niveau partout. Le logement est proposé non meublé, avec la possibilité de le louer entièrement meublé moyennant des frais supplémentaires. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec une caution de 2 500 €.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestibule et un hall avec un sol en granit d'origine, ainsi qu'un WC, une cave et une armoire à compteurs. Le salon spacieux dispose d'un parquet en chevrons avec chauffage au sol. La cuisine ouverte communique avec l'espace de vie par des portes-fenêtres et est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment une cuisinière six feux, un four combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Une buanderie avec installation pour le linge, une zone couverte et une entrée arrière complètent ce niveau.

Le premier étage est accessible par un palier qui abrite la chaudière combinée de chauffage central. Ce niveau comprend trois chambres, dont l'une est aménagée en dressing, tandis que la chambre avant donne accès à un balcon. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo fixe, et il y a un deuxième WC séparé sur le palier. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un studio ou une chambre spacieux avec sa propre salle de bains attenante, comprenant un troisième WC et une douche à effet pluie.

La propriété comprend un jardin exposé sud-ouest d'environ 22 m², et un garage situé derrière la maison est disponible à la location moyennant un coût supplémentaire. La maison est entièrement isolée et possède un label énergétique C, le chauffage et l'eau chaude étant fournis par une chaudière de chauffage central. Les équipements comprennent la ventilation mécanique, la connexion par câble, un puits de lumière et un espace de rangement. Le stationnement est disponible sous forme de stationnement payant dans la rue, tandis que les conditions de location précisent que fumer n'est pas autorisé et que les animaux domestiques sont acceptés après concertation. Le quartier environnant est familial, avec des arrêts de transports publics, des écoles, des magasins, des parcs et des établissements de santé à proximité immédiate, y compris plusieurs connexions de bus accessibles à pied depuis la propriété.