Appartement au rez-de-chaussée Leeuwerikstraat 69, Leeuwarden - À louer

Leeuwerikstraat 69 est un appartement au rez-de-chaussée situé dans le quartier Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk de Leeuwarden. Le logement offre 48 mètres carrés de surface habitable et date de 1923. L'aménagement comprend une chambre, une cuisine fermée et un salon d'environ 15 mètres carrés. L'entrée est de plain-pied avec une conception sans seuil, ce qui signifie que le logement est entièrement accessible sans marche. L'appartement est proposé en location classique par le bailleur social Elkien.

L'intérieur est agencé de manière pratique pour une vie compacte. La chambre séparée mesure environ 10 mètres carrés, tandis que le salon offre environ 15 mètres carrés d'espace. La cuisine est fermée, ce qui permet de séparer les activités de cuisson de l'espace de vie. L'appartement est chauffé par une installation de chauffage central et d'eau chaude (CV/WW). Avec une étiquette énergétique C et un indice énergétique de 1,60, le logement présente une efficacité énergétique raisonnable pour un bâtiment de son époque. Le volume habitable total de la propriété est de 135 mètres cubes.

L'un des avantages pratiques de cet appartement est son espace extérieur : le logement dispose d'un jardin privé accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Il n'y a ni balcon ni grenier, mais la présence d'un jardin et d'un débarras (berging) offre des alternatives pratiques. Le débarras permet de ranger des objets tels que des vélos, des articles saisonniers ou des fournitures ménagères. L'accès de plain-pied sans seuil ajoute au confort quotidien. Habiter au rez-de-chaussée élimine également le besoin de monter des escaliers, ce qui convient à diverses situations familiales.

L'appartement est situé rue Leeuwerikstraat dans une zone résidentielle de Leeuwarden, capitale de la province de Frise, au sein du quartier Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk. Les coûts mensuels se composent d'un loyer de base de 654,21 € et de charges de 9,24 €, portant le loyer total à 663,45 € par mois. Les charges comprennent une contribution au fonds d'entretien. L'appartement convient à un maximum de deux personnes, sans enfants résidant dans le logement. Pour les locataires éligibles, une aide au logement (huurtoeslag) peut être applicable pour cette propriété.