Appartement Korfmakersstraat, Leeuwarden - À Louer

Cet appartement entièrement rénové est situé sur la Korfmakersstraat, en plein cœur de Leeuwarden. Logé dans un bâtiment caractéristique classé monument national, la propriété allie charme historique et confort moderne. Le logement bénéficie d'un label énergétique A et est livré semi-meublé et en grande partie meublé, offrant une combinaison idéale de caractère, de praticité et d'un emplacement très central. La propriété offre une surface habitable d'environ 73 mètres carrés et comprend trois pièces dont deux chambres. La première chambre mesure environ 20 mètres carrés, tandis que la seconde fait environ 7 mètres carrés. L'appartement est situé au premier étage sur trois niveaux et est accessible depuis l'arrière du bâtiment. Les caractéristiques intérieures supplémentaires comprennent un hall, des toilettes séparées et une cuisine ouverte de luxe équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un micro-ondes, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un miroir, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un meuble vasque. L'un des points forts de cet appartement est la terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 12 mètres carrés, située sur le côté nord. Avec une profondeur de 2,59 mètres et une largeur de 4,49 mètres, la terrasse offre un espace extérieur privé dans un cadre central. Le bâtiment lui-même date de 1650 et présente un toit en bâtière, préservant son caractère historique original. Le logement est une construction existante, bénéficie du statut de pleine propriété et comprend un double vitrage ainsi qu'une isolation du toit et des murs pour une meilleure efficacité énergétique. Situé dans une rue calme du centre-ville, l'appartement se trouve à seulement deux ou trois minutes à pied du cœur de Leeuwarden. Les magasins, restaurants et commodités locales sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun et les axes routiers principaux. Le stationnement est possible via le stationnement payant et les permis de résident pour environ 286 euros par an. L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'une ventilation mécanique et de la télévision par câble. Les animaux sont admis après concertation avec le propriétaire, et la préférence est donnée à une période de location d'au moins un an. Les détails généraux incluent un loyer mensuel de 1 400 euros, avec des coûts mensuels supplémentaires de 100 euros pour le gaz et l'électricité (réglés après coup), 75 euros pour les meubles et 45 euros pour les charges de service incluant l'eau et l'internet. Le dépôt de garantie s'élève à 1 400 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété.