Appartement Fonteinland, Leeuwarden - À louer

Cet appartement est situé sur le Fonteinland à Leeuwarden, près du Westerpark et à proximité facile du centre-ville. La propriété est située dans un quartier résidentiel, avec les environs verdoyants du Vossepark à proximité. Les commerces, les commodités quotidiennes et les installations du centre de Leeuwarden sont accessibles à une courte distance de l'appartement. Le bâtiment est un immeuble à portique achevé en 2016 et offre un cadre de vie bien entretenu. L'accessibilité dans la zone est bonne, avec un stationnement payant et des permis de stationnement disponibles dans les rues environnantes. L'appartement a une surface habitable d'environ 65 m² et est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur ainsi que par escaliers. L'agencement se compose de trois pièces, dont une chambre et un salon. L'appartement dispose également d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo, d'une cuisine fermée et d'un débarras. La cuisine est équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. La propriété dispose d'un seul niveau d'habitation et offre une maison compacte et complète dans un emplacement central. L'ensemble de l'appartement est entièrement électrique, ce qui contribue à la sécurité et à l'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par des panneaux infrarouges modernes et le bâtiment détient le label énergétique B. Les murs sont doublement isolés et le sol est une chape flottante, réduisant au minimum les bruits extérieurs. Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Chaque appartement dispose de sa propre connexion pour lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, ainsi qu'internet, télévision et téléphone via Ziggo. Le bâtiment propose plusieurs commodités, dont un ascenseur, un local à vélos et, sous réserve de disponibilité, une place de parking privée pour 25 € supplémentaires par mois. L'entrée du bâtiment est sécurisée et chaque appartement est équipé de son propre système d'interphone vidéo. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées. Le loyer est de 965 € par mois, hors avance sur charges de 35 €, avance énergétique de 125 € incluant la consommation d'eau, et frais d'utilisation de 50 € pour le lave-vaisselle, le sol et le réfrigérateur, ce qui porte les charges mensuelles totales à environ 1 175 €. Une caution de 1 175 € est appliquée. Il est interdit de fumer dans l'appartement et des conditions de revenus s'appliquent.