Appartement Amelandsdwinger 569, Leeuwarden - À louer

Cet appartement est situé sur l'Amelandsdwinger dans le quartier historique de Binnenstad à Leeuwarden, la capitale de la province de Frise. La propriété est située au troisième étage d'un immeuble datant de 1861, et le complexe est équipé d'un ascenseur, offrant un accès confortable aux étages supérieurs. Avec une surface habitable totale de 49 mètres carrés, le logement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'une résidence compacte dans le centre-ville. La combinaison du caractère historique du bâtiment et de la commodité d'un ascenseur en fait une adresse distinctive dans l'un des quartiers les plus atmosphériques de Leeuwarden.

L'aménagement intérieur se compose d'un salon de 31 mètres carrés et d'une chambre séparée de 15 mètres carrés, en plus des espaces fonctionnels tels que la cuisine, la salle de bain et l'entrée. La chambre offre un refuge privé séparé de l'espace de vie, ce qui favorise une utilisation pratique de l'espace dans ce logement compact. L'appartement ne comprend pas de jardin ni de balcon, mais l'emplacement central compense par un accès facile aux commodités et aux espaces publics à proximité. Deux plans sont disponibles pour examen, permettant aux locataires potentiels d'étudier l'agencement du logement en détail. Le logement est classé comme résidence classique.

L'appartement possède un label énergétique C, ce qui indique un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour un bâtiment de cet âge. Le coût total du loyer mensuel s'élève à 712,51 €, composé d'un loyer de base de 498,20 €, de charges de 78,91 € et de frais de chauffage de 135,40 €. Le loyer comprend l'eau et l'électricité, tandis que le chauffage et le gaz de cuisine sont facturés séparément. Cette structure permet de clarifier la majeure partie des dépenses mensuelles de logement dès le début du bail. En fonction de leur situation personnelle et de leurs revenus, les locataires peuvent également être éligibles à l'aide au logement néerlandaise.

Ce logement est attribué via un système de priorité, les candidats âgés de moins de 23 ans étant prioritaires dans le processus de sélection. Au-delà de cette priorité, l'ordre d'attribution est déterminé par la durée d'inscription, ce qui signifie que le temps pendant lequel un candidat a été inscrit influence le classement. Des conditions de revenus s'appliquent également : pour un ménage d'une personne, le revenu ne peut dépasser 51 537 €, et pour un ménage de deux personnes ou plus, la limite est de 56 910 €. Si le revenu total évalué s'avère supérieur à ces seuils, l'offre de logement sera retirée. La propriété est proposée par WoonFriesland, l'association régionale de logement gérant un portefeuille substantiel de maisons locatives en Frise.