Appartement Notaris A.H. Agessingel, Leens - À louer

Cet appartement non meublé d'environ 120 m² est situé sur Notaris A.H. Agessingel à Leens. Le logement fait partie d'un ancien bâtiment scolaire qui a été converti en six appartements résidentiels. Au cours des deux dernières années, l'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et répond désormais à toutes les normes actuelles de confort résidentiel. L'appartement sera disponible à partir du 1er octobre 2026 pour une durée de location indéterminée et possède une étiquette énergétique A. L'aménagement combine un espace de vie généreux avec des zones de stockage et de services pratiques.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall contenant une armoire de service privée équipée des raccordements d'électricité, de gaz et d'eau. Depuis ce hall, un grand palier donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon dispose d'une cuisine ouverte avec une mezzanine, offrant un espace utilisable supplémentaire. Le palier mène ensuite à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à un local technique. Dans tout l'appartement, le chauffage par le sol procure une chaleur confortable, combiné à un sol en PVC à chevrons. Tous les murs ont été peints en blanc par un peintre professionnel et toutes les boiseries ont été finies avec une laque blanche.

La buanderie offre un accès direct au spacieux jardin arrière d'environ 150 m². Le jardin comprend un abri privé équipé d'une alimentation électrique, offrant des options de stockage supplémentaires. À l'avant de la propriété, deux places de parking sont disponibles, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, il y a un local à vélos commun avec électricité. Ces installations soutiennent à la fois l'utilisation de la voiture et du vélo pour la mobilité quotidienne.

Le loyer de base est de 1 450 € par mois, avec des charges de 125 € par mois, ce qui donne un coût mensuel total de 1 575 € hors gaz, eau, électricité, internet et taxes municipales. Les locataires sont responsables de la souscription de leurs propres contrats de services publics. Le dépôt de garantie est de 2 900 €, soit l'équivalent de deux mois de loyer. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement. Internet est disponible et le logement est enregistré avec 262 points WWS.