Maison individuelle Roomsterweg, Leek - À louer

Cette maison familiale individuelle située sur la Roomsterweg se trouve en bordure du quartier Oostindie à Leek, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et un cadre de vie calme. La propriété dispose d'environ 149 m² habitables sur trois niveaux et a été construite en 1983. Un élément déterminant est le spacieux et profond jardin orienté au sud à l'arrière, qui offre intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La maison est proposée non meublée, avec un ameublement partiel possible après consultation, et est disponible en location temporaire pour une période maximale de deux ans basée sur une clause diplomatique.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée spacieux comprenant un vestiaire, un placard de compteurs et des toilettes. Le salon lumineux d'environ 34 m² dispose de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur le Diepswal et le jardin. Adjacente, la cuisine dînatoire d'environ 16 m² offre de l'espace pour une grande table à manger. Cette pièce donne accès à une cave de rangement à hauteur d'homme et à une généreuse buanderie équipée d'appareils ménagers. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de secondes toilettes. Une chambre d'environ 14 m² située à cet étage peut être utilisée par le locataire s'il le souhaite, et le garage attenant offre de l'espace pour les vélos et les outils de jardin.

Le premier étage comprend trois chambres d'environ 21, 10 et 10 m², un palier avec placard de rangement et une pièce de rangement séparée abritant la chaudière de chauffage central. L'une des chambres est utilisée par le propriétaire pour le stockage et reste exclue de la location ; les chambres restantes sont à la disposition du locataire, avec une disposition ajustable après concertation. La propriété est chauffée par une chaudière centrale et bénéficie du double vitrage ainsi que d'une isolation du sol, du toit et des murs, correspondant au label énergétique C. Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité), et une caution de deux mois de loyer est requise.

La maison est entourée d'un jardin d'environ 945 m², comprenant des jardins avant, latéraux et arrière, le profond jardin orienté sud à l'arrière étant une caractéristique particulière. Un parking public est disponible à proximité. Située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, la propriété se trouve à distance de marche des magasins et des écoles, avec plusieurs arrêts de bus, installations sportives et parcs à proximité d'Oostindie et de Leek. Les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire, et il est interdit de fumer. L'abri de jardin en bois n'est pas inclus dans la location.