Maison familiale Berghoekstraat 25, Kruiningen - À louer

Cette maison individuelle située au 25 Berghoekstraat à Kruiningen offre un mode de vie moderne et durable dans une rue résidentielle de la commune de Reimerswaal, dans la province de Zélande. Construite en 2021, la maison est classée A++++, ce qui en fait l'une des habitations les plus économes en énergie aux Pays-Bas. Avec une surface habitable de 71 mètres carrés, la propriété est conçue comme une maison NOM (Net Zero Energy) adaptée à tous les âges, un concept de construction où la maison génère autant d'énergie qu'elle en consomme sur une base annuelle. Le loyer de base mensuel est de 932,93 €, avec des charges de 135,94 €, portant le loyer mensuel total à 1 068,87 €. L'association d'une construction récente et d'un concept énergétique tourné vers l'avenir fait de cette maison un bien répondant aux normes actuelles de confort et de durabilité.

L'intérieur présente un agencement pratique avec un salon de 29 mètres carrés, relié à une cuisine ouverte. La configuration de la cuisine ouverte crée un centre social au sein de la maison où cuisine et vie se rejoignent, et un branchement pour cuisson électrique est présent, conformément à la conception sans gaz de la propriété. La maison dispose de trois chambres mesurant respectivement 14, 16 et 12 mètres carrés, offrant un espace flexible pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Il n'y a pas de grenier, ce qui rend l'agencement compact et facile à aménager. La disposition des pièces soutient le caractère adapté à la vie de la maison, permettant aux résidents d'y vivre confortablement pendant de nombreuses années.

La durabilité est une caractéristique déterminante de cette propriété. La maison est entièrement sans gaz : il n'y a pas de raccordement au gaz, et le chauffage ainsi que l'approvisionnement en eau chaude sont fournis de manière durable. Le toit est équipé de panneaux solaires, et la maison est qualifiée de maison zéro-énergie, ce qui signifie qu'elle ne nécessite pas plus d'énergie par an qu'elle n'en produit elle-même grâce à ses propres panneaux solaires, sa pompe à chaleur et/ou son chauffe-eau solaire. Cela se traduit par des coûts énergétiques très faibles, ce qui contribue à des dépenses mensuelles prévisibles en plus du loyer. Pour les locataires, cela signifie un climat intérieur confortable avec un impact environnemental limité.

L'espace extérieur est bien pourvu, avec un jardin d'environ 50 à 75 mètres carrés attenant à la maison. Une unité de stockage est également présente, offrant un espace supplémentaire pour les vélos, les outils ou d'autres effets personnels ; la maison ne dispose pas de balcon. La maison est située à Kruiningen, un village de la commune de Reimerswaal sur Zuid-Beveland, une région connue pour son cadre rural et sa proximité avec l'Escaut oriental. Les grandes villes comme Goes sont facilement accessibles en voiture ou à vélo, tandis que les commodités quotidiennes sont disponibles dans et autour du village. Avec sa construction récente, sa conception à énergie neutre, ses trois chambres et son jardin privé, cette maison du 25 Berghoekstraat offre un ensemble complet pour ceux qui recherchent une vie de famille durable en Zélande.