Appartement Clarastraat 4-B, Kerkrade - À Louer

Cet appartement est situé sur la Clarastraat dans le quartier de Kerkrade-Oost à Kerkrade, dans la région du Parkstad au Limbourg. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble construit en 1985 et est équipée d'un ascenseur, offrant un accès pratique aux étages supérieurs. Avec une surface habitable de 64 mètres carrés, le logement offre un agencement compact mais fonctionnel adapté à un petit ménage. L'immeuble fait partie d'un quartier résidentiel établi avec des connexions pratiques aux magasins et commodités locales. L'appartement est proposé en location classique.

L'intérieur est organisé autour d'un salon d'environ 24 mètres carrés, qui constitue l'espace central du logement. La cuisine est fermée, offrant une zone de cuisson séparée de l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres, mesurant respectivement 12 et 6 mètres carrés, offrant des options flexibles pour le couchage, un bureau à domicile ou un stockage supplémentaire. Le logement ne comprend pas de grenier ni de jardin, mais dispose d'un balcon qui offre un espace extérieur et de la lumière naturelle. L'agencement est complété par les zones fonctionnelles typiques d'un appartement, incluant une entrée, des toilettes et un palier.

L'appartement possède un label énergétique B, avec un indice énergétique de 1,00, indiquant une performance énergétique relativement efficace pour un bâtiment de son année de construction. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central indépendant, permettant aux résidents un contrôle total sur leur climat intérieur et leurs coûts de chauffage. Cela contribue à des dépenses énergétiques mensuelles prévisibles pour les futurs occupants. La combinaison d'un label énergétique solide et d'un système de chauffage privé favorise un confort de vie tout au long de l'année.

Le loyer mensuel est de 713,02 €, hors charges de service de 28,60 € et frais supplémentaires de 29,68 €, portant le loyer total mensuel à 771,30 €. L'appartement est proposé via la plateforme de logement Thuis in Limburg, et l'attribution est déterminée par la durée d'inscription conformément à la politique de logement standard. Comme cette propriété relève du champ d'application de la Parkstadwet, les candidats doivent vérifier les critères applicables concernant la composition du ménage, l'âge et le revenu avant de répondre. L'emplacement à Kerkrade-Oost offre une proximité avec les commodités quotidiennes, les transports en commun et la frontière allemande voisine, ce qui en fait une base pratique dans la région.