Appartement Koningin Wilhelminastraat 20, Katwijk aan Zee - À louer

Cet appartement en duplex de trois pièces est situé rue Koningin Wilhelminastraat dans le quartier De Noord à Katwijk aan Zee, à distance de marche des dunes, de la plage, des boutiques et des restaurants. La propriété offre environ 80 m² d'espace de vie répartis sur le premier et le deuxième étage d'un immeuble existant construit en 1934. L'appartement possède un classement énergétique C, est parfaitement entretenu et est proposé meublé, ce qui signifie qu'il est équipé d'inventaire, de tissus d'ameublement et de meubles. L'agencement est prévu pour deux colocataires, chaque résident disposant d'une chambre privée tout en partageant les espaces communs. Deux balcons orientés sud offrent un espace extérieur et une lumière naturelle dans tout l'appartement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée commune avec un compteur électrique et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, le colocataire 1 dispose d'une spacieuse chambre/séjour privée, et il y a une cuisine, des toilettes séparées et un accès à un balcon. Le deuxième étage contient la salle de bain, une petite pièce avec un grand placard offrant de l'espace pour un lave-linge et un sèche-linge, un salon partagé, un deuxième balcon orienté sud et une chambre en suite privée pour le colocataire 2. Cet aménagement en duplex utilise efficacement les deux étages supérieurs et permet aux deux résidents de profiter de leurs propres quartiers de sommeil tout en partageant la cuisine, le salon et la salle de bain.

L'appartement est destiné à un maximum de deux personnes, avec une période de location initiale de 24 mois et une extension possible après consultation. Il est interdit de fumer, et la garde d'animaux de compagnie est négociable sous réserve d'un dépôt de garantie supplémentaire d'un demi-mois de loyer. Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer plus les charges de service et tout paiement anticipé, et il n'y a pas de local à vélos dans la propriété. Le loyer de base combiné est de 1 453,34 € par mois, composé de 720,05 € pour le colocataire 1 et 733,29 € pour le colocataire 2. De plus, chaque résident paie 40 € de charges mensuelles couvrant l'inventaire, les tissus d'ameublement et les meubles, plus un paiement anticipé mensuel de 30 € pour l'électricité. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les taxes municipales.

Le quartier environnant De Noord se caractérise par une population familiale avec un âge moyen d'environ 40 ans, et obtient de bons résultats en termes de restaurants, de boutiques, d'espaces verts et d'offres culturelles. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché, des centres commerciaux et un large éventail de magasins et de restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus, notamment Nieuw Brittenburg et Katwijk Centrum, sont accessibles à pied et assurent des liaisons avec la région au sens large. Des écoles, des pharmacies, des installations sportives telles que des salles de sport et des piscines, ainsi qu'un hôpital sont tous accessibles en 20 minutes environ. La réserve naturelle de Berkheide et d'autres espaces verts sont également à proximité, complétant l'emplacement côtier de l'appartement.