Maison individuelle Beatrixlaan 2, Kaag - À Louer

Cette villa individuelle située au 2 Beatrixlaan est implantée sur l'idyllique Kaageiland et a été entièrement rénovée et modernisée en 2022. La maison date de 1970 et offre 137 m² de surface habitable sur trois niveaux, sur un terrain de 268 m². L'intérieur est semi-meublé et la propriété est très bien isolée, bénéficiant d'un label énergétique B. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz Remeha installée en 2022. Un parking privé pour deux voitures est disponible et une connexion fibre optique est présente (hors abonnement).

Le rez-de-chaussée accueille les résidents par un hall d'entrée spacieux doté d'une garde-robe et de toilettes séparées avec lave-mains. Depuis le hall, on accède au salon traversant de 27 m², qui bénéficie de grandes baies vitrées des deux côtés et d'une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Les murs sont enduits et finis dans une palette de couleurs claires. La cuisine moderne semi-ouverte offre une connexion ludique avec le salon et est équipée d'appareils encastrés, notamment un four Miele, un micro-ondes Bosch, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une plaque à induction. La buanderie contient les raccordements pour lave-linge et sèche-linge et peut également servir de rangement pour les vélos.

Un escalier fixe depuis le hall d'entrée mène au palier du premier étage, où se situent trois chambres de bonne taille. Les deux chambres à l'avant sont presque identiques ; l'une dispose d'un lavabo avec meuble, tandis que l'autre possède un balcon français. La troisième chambre se trouve à l'arrière de la maison. Toutes les chambres sont équipées d'espaces de rangement intégrés. La salle de bain moderne est finie dans des tons clairs, entièrement carrelée à neuf, et équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un radiateur et d'un lavabo avec meuble. Un escalier fixe au deuxième étage donne un accès direct à une chambre très spacieuse avec moquette, deux lucarnes et une hauteur sous faîtage.

Le jardin avant a été entièrement paysagé avec diverses plantes et un pavage de luxe, offrant un espace de stationnement privé pour deux voitures. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse ensoleillée de 11 m², orientée ouest et partiellement couverte, où l'on peut profiter de l'intimité et de la tranquillité. La maison dispose également d'un espace de stockage intérieur avec électricité et chauffage. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, et le bail est à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois. Le loyer est de 2 450 € par mois avec un dépôt de garantie de 4 900 €. Les autoroutes A44/A4 vers Schiphol, Amsterdam, La Haye et Leyde sont accessibles en dix minutes, et un laissez-passer pour le ferry est disponible au prix de 29,75 € par an.