Appartement en rez-de-chaussée avec jardin, Westfriese Hof 113, Hoorn - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée situé au Westfriese Hof 113 à Hoorn offre une surface habitable totale de 54,4 m² et est aménagé en logement de deux pièces avec un séjour spacieux de 29 m² combiné à une cuisine ouverte. La propriété comprend en outre une chambre de 12,5 m², une salle de bain de 3,9 m² et des toilettes séparées. Un débarras intérieur de 4 m² offre un espace pratique supplémentaire. Le logement a été construit en 1969 et fait partie d'un complexe résidentiel. La disposition fonctionnelle est bien adaptée à une personne seule ou à un couple.

L'appartement est doté d'un jardin privé, dont l'entretien est à la charge du locataire et nécessite du temps et de l'attention réguliers. Le logement est équipé de double vitrage et d'une chaudière combinée CV pour le chauffage. La cuisine se fait uniquement à l'électricité, car il n'y a pas de raccordement au gaz ; le propriétaire informera le nouveau locataire du raccordement nécessaire pour l'appareil de cuisson lors de la remise des clés. Un interphone vidéo ajoute confort et sécurité à l'entrée. Le locataire actuel propose la reprise des revêtements de sol et des rideaux, ce qui peut faciliter le déménagement.

Le quartier de Westfriese Hof est situé à distance de marche et de vélo du charmant centre-ville de Hoorn. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché situé dans les environs immédiats. La piscine De Waterhoorn et le centre sportif Sportcentrum Hoorn sont également à proximité, offrant des options récréatives et sportives. Les liaisons de transport en commun sont bonnes, avec l'hôpital ainsi que la gare routière et ferroviaire situés à proximité. De plus, l'appartement offre un accès facile à l'autoroute.

Cet appartement est désigné comme logement pour seniors et est destiné exclusivement aux candidats âgés de 55 ans ou plus ; les enfants vivant au domicile ne sont pas autorisés. Le loyer brut est de 747,58 € par mois, composé d'un loyer net de 713,02 € et de 34,56 € de charges. Une limite de revenus s'applique, avec un revenu imposable maximum de 51 537 € pour les ménages d'une personne et 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes (niveau de prix 2026). Une règle de priorité s'applique aux bas revenus, ce qui signifie que les ménages ayant des revenus plus faibles sont prioritaires pour ce logement social. L'attribution est basée sur les réglementations européennes et les normes d'adéquation appliquées par la société de logement Intermaris.