Appartement Leliestraat 9, Hoorn - À Louer

Cet appartement est situé au premier étage de Pakhuis Sophia, un ancien entrepôt construit en 1881 dans le centre historique de Hoorn. Le bâtiment a été soigneusement restauré et converti en deux appartements résidentiels, avec les poutres en bois d'origine et les détails structurels historiques préservés et rendus visibles. La combinaison de ces éléments authentiques avec des finitions modernes crée un environnement de vie distinctif. L'appartement mesure environ 92 m² de surface habitable avec un volume d'environ 347 m³. Il est proposé non meublé (avec revêtement de sol/rideaux) et est situé dans le quartier Binnenstad, avec une vue dégagée.

L'appartement est accessible via l'entrée au rez-de-chaussée, qui mène au premier étage. Le salon lumineux dispose d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers intégrés. De grandes fenêtres permettent à beaucoup de lumière du jour d'entrer, et un balcon français ajoute au caractère ouvert de l'espace de vie. L'agencement comprend deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Les caractéristiques supplémentaires incluent un puits de lumière, une ventilation mécanique et des toilettes séparées, avec trois pièces réparties sur un étage.

L'appartement possède l'étiquette énergétique A, soutenu par une isolation complète incluant l'isolation du toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à chauffage central. Malgré l'origine historique du bâtiment, l'appartement répond aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Une connexion Internet et TV est disponible dans la propriété. Un parking public est présent dans la zone, et l'appartement est en excellent état.

La Leliestraat se trouve dans le centre historique de Hoorn, avec des restaurants, des terrasses, des magasins et des supermarchés accessibles à pied. Le port et le centre-ville historique sont proches, et plusieurs parcs et espaces verts, dont le Julianapark, sont situés à proximité. La gare de Hoorn est accessible à pied et offre des liaisons vers Amsterdam, Zaandam et Alkmaar. En voiture, l'A7 permet d'accéder à la Randstad. Le loyer est de 2 150 € par mois, avec des charges de 80 € par mois couvrant la TV et Internet, une caution de 4 300 €, et une disponibilité à convenir.