Appartement en duplex spacieux de 4 pièces à Houtzaagmolen, Hoorn - À louer

Cet appartement en duplex spacieux de quatre pièces est situé à Houtzaagmolen à Hoorn, donnant directement sur le Markermeer et le parc de la ville. Le logement bien entretenu offre environ 116 m² de surface habitable répartis sur trois étages plus un grenier, pour un volume total de 348 m³. La propriété a été construite en 1979 et dispose du label énergétique C, avec isolation du toit, double vitrage et isolation complète. L'appartement est proposé meublé et comprend un local de rangement privé au rez-de-chaussée. Une terrasse sur le toit orientée sud et un balcon à l'avant ajoutent aux options de vie en extérieur.

L'agencement commence par un local de rangement privé au rez-de-chaussée, suivi d'un hall d'entrée au premier étage avec espace penderie et un placard sous l'escalier. Le deuxième étage comprend un palier avec des toilettes modernes et une cuisine généreuse équipée d'un plan de travail en acier inoxydable et d'appareils intégrés Siemens et SMEG, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz, un four et une hotte aspirante, ainsi qu'un réfrigérateur Samsung et un micro-ondes. La cuisine peut accueillir une grande table à manger pour six personnes et donne sur un balcon à l'avant. Le salon est situé du côté du Markermeer et donne accès, via des portes coulissantes, à la terrasse sur le toit orientée sud, qui bénéficie du soleil toute la journée et offre de l'espace pour un salon de jardin, avec un espace de rangement intérieur à proximité.

Le troisième étage contient un palier, deux chambres et une salle de bain avec meuble vasque, une cabine de douche vapeur Cleopatra et un grand jacuzzi avec vue sur l'eau. Des toilettes séparées sont également présentes dans l'appartement. Le quatrième niveau, accessible par un escalier fixe, abrite la troisième chambre avec deux fenêtres de toit Velux et une vue panoramique. Ce niveau comprend également des placards intégrés abritant le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière mixte HR. L'appartement bénéficie en outre d'une ventilation à la fois mécanique et naturelle.

Les environs offrent des sentiers de promenade directement depuis la propriété le long de la digue dans un cadre verdoyant, avec la ferme pour enfants De Waalrakkers et le Dwaalpark accessibles à pied. La plage de la ville, le centre historique de Hoorn et le théâtre Het Park sont également à proximité, tout comme le centre commercial De Grote Beer, la gare et les écoles. À l'arrière de la propriété se trouve une voie navigable avec une connexion ouverte vers le polder et la possibilité d'amarrer un bateau privé. Les automobilistes peuvent rejoindre l'A7 en direction d'Amsterdam ou de Den Oever en quelques minutes, et un stationnement public est disponible. Le loyer est de 1 950 € par mois, incluant les frais de service de la copropriété et excluant les services publics et les taxes municipales. L'appartement est meublé, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux de compagnie.