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À louer

Appartement Nieuwstraat, Hoensbroek - À Louer

6431 KR (Heerlen - Nieuw Lotbroek-Noord)

54 m²13,22 €/m² par mois3 piècesÉtiquette énergétique E

714 €/ mois + frais de service de 42,02 €

À propos de cette location à Hoensbroek

Appartement au premier étage avec deux balcons dans le centre de Hoensbroek

Cet appartement au premier étage est situé sur la Nieuwstraat, dans le centre de Hoensbroek, au sein du quartier De Dem. La propriété offre 54 mètres carrés de surface habitable et a été construite en 1977. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Le chauffage est assuré par un système centralisé et l'appartement possède une étiquette énergétique E avec un indice énergétique de 2,14. Le loyer de base mensuel est de 713,02 €, avec des charges de service de 42,02 € et des frais supplémentaires de 21,50 €, portant le loyer mensuel total à 776,54 €.

L'agencement commence par un hall d'entrée qui donne accès au salon, à une chambre et à un deuxième couloir. Depuis ce deuxième couloir, on peut accéder à la salle de bain, à des toilettes séparées, à la deuxième chambre et à la cuisine fermée. Le salon mesure 39 mètres carrés et les deux balcons sont accessibles depuis cet espace. Les deux chambres mesurent respectivement 12 et 9 mètres carrés. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis que la cuisine est fermée et séparée de l'espace de vie.

L'appartement comprend plusieurs caractéristiques pratiques. En plus des deux balcons, la propriété offre une zone de stockage, fournissant un espace supplémentaire pour les effets personnels. Il n'y a ni jardin ni grenier. Le stationnement est disponible devant le bâtiment, ce qui est pratique pour les résidents possédant une voiture. La combinaison de deux espaces extérieurs et d'un rangement privé favorise le confort quotidien dans un logement compact.

La Nieuwstraat est située à cinq minutes à pied du centre de Hoensbroek. Bien que le centre soit relativement compact, il offre une large gamme de commodités, notamment des magasins, des installations sportives et des activités culturelles. La zone offre également de nombreuses possibilités de stationnement et une sélection variée de logements. Cette propriété est soumise à la Parkstadwet, une réglementation de la municipalité de Heerlen qui influence l'attribution de certains logements dans des quartiers spécifiques, et elle est proposée comme logement locatif classique.

Label énergétique enregistré

Nieuwstraat 87, 6431 KR

Valable

Enregistré le: 5 avr. 2018
Valable jusqu’au: 3 avr. 2028

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

714,00 €

Frais de service

42,02 €

Disponible à partir du

30 novembre 2025

Est un logement social

Espaces extérieurs

Balcon

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Espace de stockage présent

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

Année de construction

1977

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Douche

Type de chauffage

Central

Type de cuisine

Séparée

Tendances des loyers à Hoensbroek

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Prix de l’annonce actuelle

714 €

4.5% au-dessus de la moyenne

Moyenne du marché (3 pièces, Hoensbroek)

683 €

Calculé à partir de 17 annonces le mois dernier

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