Maison Van Kretschmar van Veenlaan, Hilversum - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne, entièrement modernisée et semi-meublée, est située sur la Van Kretschmar van Veenlaan à Hilversum-Noord, une rue calme dans un quartier résidentiel du côté nord de la ville. La propriété offre 135 mètres carrés d'espace habitable sur trois étages plus une cave, sur un terrain de 211 mètres carrés. La maison date de 1952 et a été soigneusement mise à jour, avec un double vitrage partout, un toit entièrement isolé et une étiquette énergétique B. L'agencement comprend cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées, ce qui en fait un bien idéal pour les familles. Le loyer est de 3 000 € par mois, hors gaz, eau, électricité et charges municipales, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Le contrat de location est à durée indéterminée et la maison peut, en concertation avec le propriétaire, être louée meublée, ce qui affecterait le prix final du loyer.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un vestibule et un hall qui donne accès à la cave et à des toilettes avec lave-mains. Au cœur de la maison se trouve le salon lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois et doté de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte moderne et complète comprend un îlot et divers appareils encastrés. Une ventilation mécanique, une connexion TV et une connexion fibre optique sont présentes dans la maison. La configuration ouverte relie directement la zone de cuisine à l'espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière naturelle abondante.

Le premier étage est atteint via le palier et contient deux chambres de bonne taille ainsi qu'une troisième pièce plus petite qui convient parfaitement comme bureau. Cet étage dispose également de la salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage offre une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec une lucarne. Le palier de ce niveau abrite les raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que l'installation de chauffage central, qui consiste en une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété. Au total, la maison propose six pièces, dont cinq chambres, réparties sur trois étages complets et une cave. L'eau chaude est fournie par le système de chauffage central.

À l'arrière, la maison dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud de 96 mètres carrés, 16 mètres de profondeur et 6 mètres de large, complet avec une véranda et accessible via une ruelle arrière. Le jardin avant ajoute à l'espace extérieur, et une remise en pierre indépendante offre un stockage supplémentaire. Le stationnement est organisé au moyen d'un système de permis de stationnement. L'emplacement est pratique : le centre de Hilversum, la gare Hilversum Centraal et le Mediapark sont à proximité, tandis que les autoroutes A1 et A27 ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La forêt et la lande de Westerheide, un supermarché local et plusieurs écoles, dont trois écoles internationales, sont accessibles à pied ou à vélo. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans cette propriété.