Appartement Beresteinseweg, Hilversum - À louer

Cet appartement de 2 pièces est situé sur la Beresteinseweg dans le quartier Boomberg de Hilversum, directement adjacent à la forêt Corversbos. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment classique entièrement reconstruit avec une attention particulière aux détails, offrant une surface habitable de 83 m². L'agencement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre, d'une cuisine ouverte moderne, de toilettes séparées et d'une salle de bains. Grâce à une isolation de haute qualité, un label énergétique A+++ et une installation entièrement sans gaz, le logement offre un cadre de vie économe en énergie. L'appartement est livré non meublé, incluant les rideaux, et est en bon état.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune au rez-de-chaussée. Un haut plafond s'étend sur tout l'appartement, créant une sensation d'espace remarquable. Depuis le hall central, toutes les pièces sont accessibles, ainsi que des toilettes séparées avec un petit lavabo. Le salon offre une vue imprenable sur la forêt et dispose de doubles portes-fenêtres permettant un accès direct au Corversbos. Le salon donne également accès à une terrasse commune.

La cuisine ouverte forme un ensemble cohérent avec le salon et offre un grand espace de rangement. Elle est équipée d'appareils encastrés Siemens, incluant un réfrigérateur/congélateur, un four combiné, un lave-vaisselle et une plaque à induction Bora avec hotte intégrée. La chambre est de bonne taille et la salle de bains dispose d'une spacieuse douche à effet pluie, d'un meuble en chêne avec double vasque, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, soutenu par une pompe à chaleur économe en énergie et une unité de ventilation avec récupération de chaleur pour un climat intérieur confortable. Une place de parking privée et un local à vélos commun font partie de la propriété.

Le quartier Boomberg allie un environnement verdoyant à d'excellentes liaisons de transport. Le Corversbos, situé directement à l'arrière du bâtiment, offre de nombreuses possibilités pour la marche, la course à pied et le vélo, tandis que le centre de Hilversum se trouve à environ dix minutes à vélo. Les commerces, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, avec un supermarché, des écoles, des installations sportives et des parcs à proximité immédiate. Les conditions de location incluent une durée minimale de 12 mois, un dépôt de garantie de deux mois de loyer et une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer en salaire brut. Le loyer exclut l'eau, l'électricité, l'internet et les taxes municipales, avec des charges de service de 106 € par mois. Il est interdit de fumer, d'avoir des animaux domestiques ou de sous-louer des chambres.