Appartement Waardstraat 11, Helmond - À Louer

Cet appartement est situé à Oranjekade, un quartier résidentiel de Helmond situé directement au bord de l'eau du canal Zuid-Willemsvaart. Le quartier allie l'architecture caractéristique des entrepôts à des bâtiments résidentiels contemporains, où les détails industriels et les finitions modernes s'unissent pour créer un caractère international. L'environnement vert et riche en eau offre un cadre de vie détendu, tandis que le centre animé de Helmond, avec ses commerces, restaurants, culture et transports en commun, n'est qu'à quelques minutes. L'accessibilité est excellente : via les routes N270 et A67 toutes proches, les axes importants vers Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch sont rapidement accessibles. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares NS avec des liaisons directes vers les villes environnantes, ainsi que diverses lignes de bus vers la région.

L'appartement a une surface habitable de 92 m² et est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur ou escalier. En entrant, on trouve un hall avec suffisamment d'espace et un WC séparé partiellement carrelé. Le salon offre un accès direct au balcon. La cuisine soignée est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. L'aménagement comprend également deux chambres et une salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Un débarras intérieur avec raccordement pour le matériel de blanchisserie complète le logement.

La propriété a été construite en 2024 et est finie avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthes. Les murs sont prêts à peindre, les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage et les plafonds ont une finition projetée. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans tout l'appartement, combiné à une pompe à chaleur. Le logement a un volume de 276 m³ et comprend un balcon privé. Les photos et le plan d'étage de l'annonce donnent une impression de la résidence et de ses finitions, bien qu'ils puissent montrer un appartement similaire.

Le loyer est de 1 525 € par mois, hors frais de service de 75 € par mois, avec une caution égale à deux mois de loyer. La durée minimale de location est de douze mois, après quoi le contrat peut être résilié avec un préavis d'un mois. Les animaux de compagnie sont autorisés. Chaque appartement dispose de son propre débarras et d'une place de parking, tandis qu'un parking payant et un garage sont disponibles dans la zone. Le propriétaire applique des conditions de revenus spécifiques pour les locataires potentiels, notamment un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer.