Appartement en duplex Kapelstraat, Heeze - À louer

Cet appartement en duplex de deux chambres est situé sur la Kapelstraat dans le centre de Heeze, un village connu pour son atmosphère chaleureuse et ses zones naturelles environnantes. La propriété offre environ 80 m² d'espace habitable réparti sur deux étages et dispose d'un toit-terrasse privé. Malgré sa position centrale, l'appartement est situé au calme, avec des restaurants, des magasins et des espaces verts accessibles à pied. La ville d'Eindhoven n'est qu'à quelques minutes, ce qui rend l'emplacement pratique pour ceux qui travaillent dans la région. Le bâtiment date de 1900 et possède une classe énergétique B.

L'accès à l'appartement se fait par un portail situé à l'arrière fermé du bâtiment, après quoi un escalier fixe mène à l'entrée au premier étage. La cuisine de luxe est équipée d'une plaque de cuisson à gaz à cinq feux, d'un four à convection, d'une hotte aspirante, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Un couloir donne accès à des toilettes séparées. Le salon spacieux est situé à l'avant et offre une vue sur la Kapelstraat avec ses boutiques et ses terrasses. Il y a de la place pour une machine à laver, ainsi qu'un grand débarras, et un escalier fixe mène au toit-terrasse.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et dispose d'un hall et d'un palier avec de grandes armoires intégrées. La première chambre est une pièce spacieuse située à l'avant de l'appartement. La salle de bain moderne est équipée d'un meuble-lavabo avec tiroirs et d'une douche, et des deuxièmes toilettes sont également présentes. Une pièce séparée abrite l'installation de chauffage central. La deuxième chambre est également spacieuse, offrant un hébergement confortable pour jusqu'à deux résidents.

L'appartement est proposé non meublé et est disponible pour une occupation immédiate sous un contrat de location temporaire d'une durée maximale de 18 mois en raison de la rénovation prévue de la propriété. Le loyer est de 1 175 € par mois, hors TV/internet, eau, électricité, gaz et taxes municipales, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. Une condition de revenu de 4 150 € par mois s'applique, avec un maximum de deux résidents ; les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés. Un parking public est disponible dans la zone. L'emplacement est proche des transports en commun, avec la gare de Heeze accessible à pied, ainsi que des écoles, des supermarchés, des installations sportives et le parc Herbertusbossen à proximité.