Appartement Aurora 277, Heerlen - À louer

Cette annonce concerne un appartement au rez-de-chaussée situé Aurora 277 à Heerlen, dans le quartier de Schandelen-Grasbroek. L'appartement a été construit en 2020 et offre une surface habitable d'environ 90 m², répartie entre un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Le logement fait partie d'un complexe équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking privée. Grâce à sa position centrale, le centre de Heerlen est proche, avec des commodités quotidiennes facilement accessibles. L'appartement est proposé en tant que logement locatif classique via Parkstadwet.

L'agencement de l'appartement est pratique et bien proportionné. Le salon mesure environ 33 m² et constitue l'espace central du logement, avec la cuisine ouverte directement connectée. Il y a deux chambres, mesurant respectivement environ 15 m² et 7 m², offrant une flexibilité pour le sommeil, le travail ou le stockage. Un débarras intérieur fournit un espace supplémentaire pour les effets personnels. Un balcon appartient à l'appartement et offre un espace extérieur pour s'asseoir. Le logement ne dispose ni de jardin ni de grenier.

Le confort et la durabilité sont des caractéristiques notables de cette maison. L'appartement possède le label énergétique A++, la catégorie la plus élevée, ce qui garantit une excellente isolation et une faible consommation d'énergie. Le bâtiment est entièrement sans gaz : le chauffage et la cuisine sont effectués électriquement. Le chauffage est assuré par le réseau d'eau de mine, un système durable qui utilise l'énergie géothermique des anciennes mines de charbon de la région. Cette combinaison d'une année de construction récente et d'installations efficaces contribue à des coûts énergétiques confortables et prévisibles. La présence d'un ascenseur dans le complexe ajoute un confort supplémentaire.

L'emplacement au Aurora 277 combine un cadre résidentiel et la commodité urbaine. Les magasins, restaurants et cafés, les transports publics et autres installations sont tous accessibles à pied, et le centre de Heerlen est à proximité. Le prix de location se compose d'un loyer de base de 923,51 € par mois, avec des charges de 26,96 €, résultant en un loyer mensuel total de 950,47 €. L'appartement sera disponible à partir de novembre 2026. Pour ceux qui recherchent un appartement au rez-de-chaussée économe en énergie et sans gaz avec deux chambres, un balcon et une place de parking près du centre de Heerlen, ce logement réunit ces caractéristiques en une seule adresse.