Maison Potgieterlaan 44, Hazerswoude-Rijndijk - À louer

Cette annonce concerne une maison unifamiliale située au 44 Potgieterlaan à Hazerswoude-Rijndijk, un village faisant partie de la municipalité d'Alphen-sur-le-Rhin. Le logement est situé au rez-de-chaussée et a été construit en 1965, offrant 63 m² de surface habitable. L'aménagement comprend un salon d'environ 24 m², une cuisine fermée et trois chambres de 11, 10 et 7 m². De plus, la maison dispose d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace extérieur est disponible sous forme de jardin, et la propriété comprend également son propre débarras ; il n'y a pas de balcon. Le loyer mensuel est de 932,93 €, avec des charges de 7,70 € et des frais additionnels de 15,00 €, portant le loyer total mensuel à 955,63 €.

La maison est dotée d'un label énergétique A avec un indice énergétique de 0,89, ce qui la classe parmi les logements les plus économes en énergie par rapport aux propriétés similaires. Des panneaux solaires sont installés sur la maison, ce qui favorise ses performances énergétiques favorables. Un label énergétique A indique généralement un logement économe en énergie avec des avantages tant pour le confort que pour la consommation d'énergie. La propriété est proposée avec un contrat de service couvrant un forfait d'entretien, ainsi qu'une police d'assurance vitrage. Ensemble, ces éléments contribuent à une situation de logement efficace et bien organisée.

Hazerswoude-Rijndijk est un village résidentiel situé dans la région du Cœur Vert en Hollande-Méridionale, le long du Vieux Rhin entre Alphen-sur-le-Rhin et Leyde. Les environs immédiats de la Potgieterlaan sont constitués de rues résidentielles. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et les connexions de transport public sont disponibles dans le village et dans les villes voisines. Le paysage fluvial proche et la zone de polders environnante offrent des possibilités de marche et de vélo. Les grands centres d'Alphen-sur-le-Rhin et de Leyde sont accessibles en peu de temps en voiture, offrant un accès à une gamme plus large d'installations et d'emplois.

La location de ce logement est gérée par la société de logement DoorEnDoor, et l'ordre d'attribution est déterminé par la durée d'inscription. La priorité est donnée aux ménages de trois personnes ou plus qui entrent dans les critères de revenus applicables pour ce logement après indexation. Il est demandé aux candidats de fournir une déclaration de revenus dans le cadre de la procédure d'attribution, et les propriétaires occupants doivent démontrer la vente (à venir) de leur bien. La disponibilité prévue est à partir de novembre 2026, la date de remise des clés étant communiquée sous réserve. Avec son agencement de plain-pied, ses trois chambres, son jardin, son débarras et son label énergétique A, cette maison offre un cadre de vie pratique et économe en énergie dans un environnement villageois.