Appartement Den Bogerd 59, Hardinxveld-Giessendam - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur Den Bogerd dans le centre animé de Hardinxveld-Giessendam, directement au-dessus des commerces de Den Bogerd et de la Peulenstraat. Le logement se trouve au deuxième étage d'un complexe bien entretenu équipé d'un ascenseur, d'une cage d'escalier et de débarras privés en sous-sol. Avec une surface habitable de 72 m², l'appartement offre deux chambres, un séjour ouvert et une cuisine ouverte moderne. Le bâtiment date de la période 1981-1990. Grâce à sa situation centrale, les magasins et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. L'appartement possède un label énergétique B.

L'entrée commune est fermée et dispose d'un tableau d'appel, de boîtes aux lettres, d'un ascenseur et d'un escalier donnant accès aux étages résidentiels. Dès l'entrée, le hall permet d'accéder à toutes les pièces de l'appartement. À l'avant du logement se trouvent deux chambres. Les toilettes sont situées séparément, suivies d'une salle de bain soignée. Le séjour ouvert reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et est directement relié à la cuisine ouverte, moderne et luxueusement finie. Par les portes-fenêtres, on accède à la terrasse spacieuse d'environ 5 m², donnant sur la rue commerçante animée en contrebas.

L'appartement est doté de châssis en plastique et de double vitrage, ce qui contribue à une vie économe en énergie et confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière HR combinée. En plus de l'espace extérieur de 5 m², il y a un débarras externe de 5 m² en sous-sol. Le volume total de la maison est de 201 m³. La propriété est bien entretenue et offre un agencement pratique et fonctionnel pour une utilisation quotidienne. La combinaison de la terrasse, du débarras et de l'ascenseur rend le logement adapté à une vie confortable et nécessitant peu d'entretien.

L'appartement est adapté pour un couple (avec un maximum d'un enfant) ou pour une personne seule. Le revenu annuel brut requis est d'au moins 51 696 €, avec un deuxième revenu compté à 100 %. Le loyer est de 1 077 € par mois, hors charges de service de 55 € par mois, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer hors charges. Le contrat de location commence par une durée minimale de douze mois, après quoi il se poursuit pour une durée indéterminée. Les garanties ne sont pas possibles et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le revêtement de sol peut être repris du locataire sortant.