Maison de gardien Koudenhorn 64-A, Haarlem - À louer

Cette annonce concerne la maison de gardien du monumentale Teylers Hofje, disponible à la location au cœur de Haarlem. Le hofje a été construit entre 1785 et 1787 selon les plans de l'architecte Leendert Viervant et est considéré comme l'un des hofjes les plus impressionnants et les mieux préservés des Pays-Bas. Le monument national est situé le long du Spaarne, à distance de marche du centre-ville de Haarlem. Le complexe se compose d'un corps de garde monumental avec une salle des régents, la maison du gardien et les maisons du hofje disposées autour d'un beau jardin intérieur. Vivre ici signifie résider dans un lieu où l'architecture, l'histoire et la vie quotidienne se rencontrent depuis plus de deux siècles.

La maison du gardien fait partie du bâtiment historique avant et offre un environnement de vie d'une valeur culturelle et historique exceptionnelle. Depuis la maison, il y a des vues sur le hofje, permettant aux résidents de découvrir de près l'atmosphère caractéristique de ce cadre unique. Le rez-de-chaussée est atteint par la belle porte, derrière laquelle attendent un hall avec des toilettes séparées et un bureau/chambre côté jardin. Le salon comprend deux pièces et donne accès à une grande cave à vin, tandis qu'un escalier mène à l'étage supérieur. Une cuisine fermée, nouvellement installée et sans appareils, se connecte à un grand espace de stockage adjacent, une salle de loisirs ou un atelier qui possède sa propre porte donnant sur la rue. De doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin arrière profond.

Le premier étage est accessible via le palier et offre deux chambres spacieuses. Une chambre se trouve côté jardin avec vue sur le hofje, tandis que la seconde donne sur le pont et le moulin. Entre elles se trouve une très grande salle de bain avec chauffage au sol confortable, des toilettes, un bidet, un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire. Le deuxième étage comprend un palier avec accès à une troisième ou quatrième chambre et un grenier de rangement. La surface habitable mesure environ 155 mètres carrés, hors grand grenier, et la maison offre sept pièces au total, dont quatre chambres. La propriété possède une étiquette énergétique F et une ventilation mécanique.

En plus du jardin intérieur partagé, la maison dispose d'un grand jardin arrière privé profond, et le stationnement est organisé via un système de permis. Le loyer mensuel est de 2 700 €, hors gaz, eau et électricité, avec des frais de service de 32,50 € par mois et une caution de 6 000 €. Le contrat de location est pour une durée indéterminée. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et une obligation d'occupation s'applique au locataire. Au cours de la procédure de sélection, une attention particulière est accordée non seulement à la viabilité financière, mais aussi à la motivation, à l'affinité avec le patrimoine monumental et à la volonté de respecter l'environnement de vie spécial du hofje. La maison est donc particulièrement adaptée à quelqu'un qui valorise le patrimoine historique et souhaite traiter le caractère de ce monument avec soin.