Maison individuelle Lage Raam, Haaren - À louer

Cette maison familiale individuelle est située sur Lage Raam à Haaren, dans un cadre rural et verdoyant sur une route calme juste à l'extérieur de la zone bâtie. La propriété date de 1980 et a été entièrement rénovée de fond en comble, incluant une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, de nouveaux sols et une pompe à chaleur durable qui assure à la fois le chauffage et le refroidissement. Avec 21 panneaux solaires, une installation entièrement sans gaz et un label énergétique A++, la maison offre un cadre de vie confortable et économe en énergie tout au long de l'année. La surface habitable mesure 160 m² avec un volume de 485 m³, répartis sur un rez-de-chaussée, un grenier et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée avec une porte d'entrée moderne et mène à un salon lumineux doté de grandes baies vitrées, d'un nouveau sol aspect bois et de rideaux. Une ligne de vue ouverte relie le salon à la nouvelle cuisine d'angle, créant un ensemble spacieux et aéré. La cuisine est finie avec des façades en bois, un plan de travail en pierre et un éclairage sous les armoires, et est équipée d'un Quooker, d'une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. À ce niveau se trouvent également un bureau d'environ 3,5 x 3 m à l'avant, idéal comme bureau à domicile ou chambre d'amis, une buanderie séparée d'environ 2,5 x 3 m avec raccordement pour machine à laver, et des toilettes séparées. Le chauffage au sol s'étend sur tout le rez-de-chaussée.

Le premier étage offre cinq chambres avec sol stratifié, allant d'environ 7 m² à 13 m² et situées à l'avant et à l'arrière, plusieurs bénéficiant de lucarnes. Avec le bureau du rez-de-chaussée, cela offre de l'espace pour un foyer plus grand ou une utilisation flexible. La nouvelle salle de bain est lumineuse grâce à un velux et finie avec de grands carreaux en céramique. Elle dispose du chauffage au sol, d'un meuble vasque suspendu avec double vasque et miroir de forme organique, d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie, douchette à main et niche intégrée, et de toilettes suspendues. Les chambres sont également équipées de la climatisation pour un confort accru.

À l'avant, une allée spacieuse en gravier permet de garer deux voitures sur un terrain privé, avec une borne de recharge électrique située près de la porte d'entrée. Le jardin arrière est généreux, avec une pelouse d'environ 160 m² bordée de haies de hêtres et une terrasse ensoleillée d'environ 40 m² mesurant 5 x 8 mètres. L'entretien du jardin est inclus dans les charges de service et couvre la taille des haies à l'avant et à l'arrière, la tonte de la pelouse avec un robot tondeuse, l'arrosage et le désherbage. Le loyer est de 3 650 € par mois charges comprises, avec une caution de 6 000 € et un bail à durée indéterminée. La maison partage son raccordement électrique avec l'espace commercial adjacent, mesuré par son propre sous-compteur, avec des avances mensuelles pour l'électricité, l'eau et l'internet fibre réglées annuellement sur la base de la consommation réelle.