Appartement Oude Rijksweg, Gulpen - À Louer

Cet appartement situé au 5 Oude Rijksweg à Gulpen est une résidence avec assistance (aanleunwoning) destinée aux personnes souhaitant vivre en toute autonomie tout en ayant la possibilité de recevoir des soins et du soutien. Le bâtiment date de 2013 et possède un label énergétique A avec un indice énergétique de 0,87, ce qui témoigne d'une bonne isolation et d'une utilisation efficace de l'énergie. Le logement est chauffé par son propre système de chauffage central. Le complexe est équipé d'un ascenseur et le loyer demandé s'élève à 932,93 € par mois, portant le loyer mensuel total à 986,28 € incluant des charges de service de 50,35 € et des frais supplémentaires de 3,00 €.

L'appartement offre un salon de 34 m² et deux chambres mesurant respectivement 16 m² et 8 m². Il dispose d'une cuisine privée où les résidents peuvent cuisiner eux-mêmes, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes privées. Un balcon et une pièce de rangement intérieure font également partie du logement, bien qu'il n'y ait pas de jardin. Le complexe est conçu pour être accessible sans marches, avec des seuils bas ou inexistants, ce qui le rend adapté aux résidents utilisant un déambulateur ou une aide à la mobilité similaire. Le logement est qualifié à la fois de logement ordinaire et de résidence adaptée aux soins.

La propriété est située dans un complexe résidentiel médicalisé à Gulpen, un village de la commune de Gulpen-Wittem dans le Limbourg méridional. Les résidents de ce complexe peuvent souscrire à des soins auprès d'un partenaire de soins affilié, et une assistance peut être organisée depuis le centre de soins adjacent. Cette configuration permet aux occupants de continuer à vivre selon leurs propres termes, avec leur propre cuisine, salle de bain et toilettes, tout en gardant une assistance à portée de main si leurs besoins évoluent. L'emplacement le long de la Oude Rijksweg place l'appartement au sein du cadre villageois de Gulpen.

L'appartement est proposé par l'association de logement Maasvallei via la plateforme Thuis in Limburg, et la priorité est donnée aux candidats titulaires d'un statut d'urgence de soins. Dans le processus de sélection, les données des candidats sont partagées avec l'organisation de soins Envida, qui désigne un candidat préféré en fonction de l'urgence des soins, après quoi Maasvallei contacte le candidat proposé. Les candidats doivent disposer d'une documentation complète et précise dans leur compte Thuis in Limburg, comprenant une déclaration de revenus des autorités fiscales, des fiches de paie ou des spécifications d'allocations récentes, un extrait du registre de la population avec l'historique de logement, et une déclaration récente du propriétaire confirmant le paiement ponctuel des loyers et l'absence de nuisances. Si les revenus, la composition du ménage ou la documentation ne répondent pas aux exigences, le propriétaire peut rejeter la demande.