Appartement Oude Maastrichterweg, Gulpen - À Louer

Cet appartement situé sur l'Oude Maastrichterweg à Gulpen fait partie du complexe Gulpenhof, situé juste à côté du centre de soins Dr. Ackenshuis et relié à celui-ci par un couloir de liaison. Le logement offre environ 74 m² de surface habitable et comprend deux chambres, un salon lumineux et un balcon. Il est conçu comme une résidence pour seniors et l'éligibilité est limitée aux candidats âgés de 55 ans et plus, ce qui est une exigence obligatoire. L'appartement est accessible aux personnes handicapées et convient bien aux résidents âgés, toutes les pièces étant disposées sur un seul niveau. Le bâtiment a été construit entre 2001 et 2010 et se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel.

Le complexe Gulpenhof comprend un total de 50 logements, dont la plupart sont répartis sur trois étages autour d'un grand atrium couvert. Toutes les résidences du complexe sont de plain-pied, adaptées aux fauteuils roulants et généreusement aménagées. Cet appartement particulier occupe le rez-de-chaussée, sur le côté droit du complexe. L'atrium couvert constitue l'élément central du bâtiment, les logements étant positionnés autour, ce qui donne au complexe un caractère protégé et cohérent.

À l'intérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux, avec une petite chambre sur la droite qui peut également servir de salle de loisirs ou de bureau. Tout droit se trouve le salon ensoleillé, qui offre un accès direct au balcon. La cuisine est située à l'avant du logement et comprend un coin cuisine et un réfrigérateur. La deuxième chambre est accessible par le salon et est également spacieuse. La salle de bain attenante est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche.

Le loyer est de 1 250 € par mois, complété par 65 € de frais de service et 95 € de frais de chauffage. Un revenu mensuel brut d'au moins 4 533 € est requis, correspondant à 3,5 fois le loyer, et le revenu d'un partenaire peut être compté intégralement. La caution équivaut à un minimum d'un mois et un maximum de deux mois de loyer, et la durée minimale de location est de 12 mois. Une place de parking privée peut être demandée, bien qu'une liste d'attente s'applique. L'appartement est entièrement isolé et chauffé par une chaudière à chauffage central ; aucun label énergétique n'est enregistré pour la propriété.