Maison mitoyenne Nij Djipstrjitte 19, Grou - À louer

Cette annonce concerne une maison mitoyenne située au 19 Nij Djipstrjitte à Grou, un village de la région des lacs frisons. La propriété a été construite en 2021, offre 89 m² de surface habitable et est située au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un label énergétique A++++ et est entièrement sans gaz, le chauffage et la cuisine fonctionnant à l'électricité. La chaleur est fournie par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un chauffage au sol et des panneaux solaires sur le toit. Le loyer mensuel total est de 990,16 €, composé d'un loyer de base de 932,92 € et de charges de 57,24 €.

L'agencement est centré sur un salon de 32 m², connecté à une cuisine ouverte. La cuisine est équipée pour la cuisson électrique, conformément à la conception sans gaz de la maison. Il y a deux chambres, mesurant respectivement 11 m² et 8 m². De plus, la maison comprend un espace grenier accessible par une échelle escamotable. Le chauffage au sol contribue à une température intérieure uniforme dans les espaces de vie.

L'espace extérieur se présente sous la forme d'un jardin orienté sud-est, qui reçoit la lumière du jour à partir de midi. La maison n'a pas de balcon, mais comprend un débarras privé. Les panneaux solaires sont installés sur le toit, et les charges couvrent un fonds d'entretien ainsi que l'utilisation de ces panneaux. Grâce au label énergétique A++++, les coûts énergétiques mensuels prévus sont modestes. Le loyer se situe également dans la fourchette où l'aide au logement peut s'appliquer, selon les circonstances personnelles.

Le logement est proposé par la société de logement Elkien et est désigné comme logement ordinaire avec une occupation maximale de deux personnes. L'attribution est basée sur la durée d'inscription, et des conditions de revenus s'appliquent : un revenu brut d'au moins 29 400 € pour un ménage d'une personne ou d'au moins 39 925 € pour un ménage de deux personnes ou plus, basé sur les revenus connus des autorités fiscales néerlandaises. Une déclaration de revenus récente de la Belastingdienst doit être soumise lors de la candidature. Grou se situe dans la municipalité de Leeuwarden et est connu pour son caractère au bord de l'eau, avec un port, des magasins et des commodités quotidiennes dans le village. La combinaison d'une construction récente, d'un label énergétique de premier plan et d'un jardin orienté sud-est fait de cette maison en rez-de-chaussée une option bien équilibrée pour un petit ménage.