Appartement Toxopeusstraat 28, Groningue - À louer

Cet appartement situé au Toxopeusstraat 28 dans le quartier Westerwal de Groningue est un appartement de trois pièces avec deux chambres et environ 75 m² de surface habitable. Le logement a été achevé en 2022, est situé au rez-de-chaussée et offre un espace extérieur orienté sud-est. Il bénéficie d'un label énergétique A++++ et est entièrement sans gaz, avec un loyer fixé à 1 480 € par mois, plus 28 € de charges de service. Une caution d'un ou deux mois s'applique et l'appartement est disponible à partir du 11 décembre 2026.

L'agencement commence par un hall avec placard électrique, des toilettes séparées et un espace pour une garde-robe. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres et la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et étagère, ainsi que d'un radiateur design. Adjacente à la cuisine se trouve une pièce de rangement avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Un local à vélos au rez-de-chaussée appartient à l'appartement, et le sol est entièrement en PVC.

La durabilité est une caractéristique centrale de ce complexe. Le bâtiment est raccordé à une installation WKO (stockage de chaleur et de froid) avec pompe à chaleur, permettant à l'appartement d'être rafraîchi par le sol en été et chauffé par le chauffage au sol en hiver. Chaque appartement est relié à cinq panneaux solaires sur le toit, permettant aux résidents de produire leur propre électricité. Combinées à la conception tout électrique et sans gaz, ces techniques favorisent une vie économe en énergie et le label énergétique A++++.

Le complexe Westerwal a été achevé au printemps 2022 sur un ancien site industriel près de l'ancien terrain de Sugar Union. Le bâtiment combine un caractère industriel avec des éléments verts et comprend 171 appartements de deux et trois pièces allant d'environ 48 à 84 m², répartis sur cinq étages résidentiels. Tous les appartements disposent d'un balcon et/ou d'un espace extérieur le long de la galerie, tandis que les unités du rez-de-chaussée possèdent également un jardin. L'emplacement sur le Hoendiep place le centre-ville de Groningue à distance de marche. L'appartement n'inclut pas de place de parking privée, mais un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité de Groningue.