Appartement Stoeldraaierstraat, Groningen - À louer

Cet appartement est situé dans la rue Stoeldraaierstraat, dans le quartier de Binnenstad-Noord, au cœur du centre-ville de Groningue. Le bien est un appartement intermédiaire situé au deuxième étage d'un immeuble monumental, offrant environ 75 m² habitables et une vue sur le Vismarkt. Le logement est proposé à la location avec un contrat à durée indéterminée et sera disponible à partir de décembre 2026. Des restaurants, des cafés, des supermarchés et un large choix de boutiques se trouvent à quelques pas de la porte d'entrée. L'alliance d'une adresse centrale et d'une rue résidentielle crée un cadre à la fois pratique et confortable.

L'appartement a été entièrement remis à neuf et rénové avec une grande attention aux détails. Une étude chromatique a guidé la rénovation, et la palette de couleurs du Rijksmuseum a été appliquée afin de préserver le caractère monumental du bâtiment, datant de 1450. En plus de ces détails historiques, l'intérieur offre un confort moderne avec des équipements contemporains. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle intégré, d'un grand réfrigérateur avec congélateur, d'un robinet Quooker et de nombreux espaces de rangement. L'état général de la propriété est décrit comme excellent.

L'agencement s'articule autour d'un grand salon avec cuisine ouverte, mesurant un peu plus de 31 m². La lumière naturelle pénètre des deux côtés de l'appartement, conférant aux espaces de vie un caractère lumineux tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres : l'une mesurant un peu plus de 13 m² et l'autre un peu plus de 11 m². Les deux chambres sont équipées d'un sommier, d'un espace de rangement et d'un bureau adapté au travail ou aux études. La salle de bain adjacente est dotée de finitions de haute qualité et comprend une grande douche et un lavabo, tandis que l'appartement est entièrement meublé avec des meubles et des œuvres d'art haut de gamme.

Le logement dispose du label énergétique A. Le loyer tout compris est de 2 143 € par mois, couvrant le gaz, l'eau, l'électricité, l'ameublement et les charges de service, tandis que le loyer de base hors charges est de 1 576 €, avec des avances pour l'eau, l'électricité et le gaz spécifiées séparément. Un dépôt de garantie de 2 143 € est requis et la durée minimale de location est de douze mois. Il est interdit de fumer et de posséder des animaux de compagnie, et aucun parking privé, garage ou espace de stockage externe n'est inclus. Les environs offrent d'excellentes liaisons de transport, de nombreuses écoles et l'Université de Groningue à quelques minutes de marche, ainsi que des salles de sport, des parcs, des jardins et une sélection dense de restaurants, de cafés et de commodités quotidiennes à proximité.