Appartement Papengang, Groningue - À louer

Cet appartement est situé sur le Papengang dans le quartier de Binnenstad-Zuid, au cœur du centre-ville de Groningue. Les environs immédiats offrent une grande variété de magasins, restaurants, cafés et salles de sport, tous accessibles à pied. Le canal de la ville est à proximité, offrant un cadre agréable pour une promenade paisible. La rocade et les autres axes routiers principaux sont facilement et rapidement accessibles, tandis que la gare centrale de Groningue est accessible à pied, rendant les transports publics idéaux pour le travail et les études. Plusieurs arrêts de bus, dont Zuiderdiep et Schuitendiep, sont situés à quelques minutes de la propriété.

Le studio est situé au premier étage et offre environ 43 m² d'espace habitable. L'agencement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four combiné/micro-ondes. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de couchage. Au total, l'appartement comprend deux pièces, une chambre et une salle de bain.

La propriété possède un label énergétique A+++, ce qui la rend très économe en énergie. L'intérieur est meublé et l'état d'entretien est bon. Le bâtiment est une construction existante, dont les origines remontent à 1450, et l'appartement s'étend sur un volume d'environ 107 m³. Le loyer comprend un acompte de 100 € par mois pour le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet et le nettoyage des parties communes. La caution équivaut à un mois de loyer. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée.

Le quartier de Binnenstad-Zuid se caractérise par un mélange de bâtiments historiques et d'équipements urbains animés. Le secteur est populaire auprès des ménages d'une personne, avec un âge moyen des résidents de 32 ans. Des établissements d'enseignement tels que l'Université de Groningue (Rijksuniversiteit Groningen) et plusieurs écoles sont situés à distance de marche de la propriété. Des espaces verts, notamment le Martinikerkhof, le Prinsentuin et le Stadspark, sont à proximité, offrant des possibilités de détente. Des infrastructures de santé telles que l'UMCG ainsi que diverses pharmacies et cabinets médicaux sont également facilement accessibles. Avec de nombreux magasins, pubs, restaurants et installations sportives à proximité immédiate, l'emplacement combine commodité quotidienne et atmosphère d'un centre-ville historique.