Maison Jacobstraat, Groningen - À Louer

La Jacobstraat à Groningen propose une confortable maison familiale mitoyenne de 58 m², récemment rénovée avec des finitions de qualité supérieure. La propriété date de 1915 et est répartie sur deux étages, offrant un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est proposée semi-meublée et, si vous le préférez, elle peut également être louée entièrement meublée moyennant un supplément mensuel disponible sur demande. Le loyer mensuel est de 2 590 € hors charges, avec un contrat à durée indéterminée et un dépôt de garantie de 2 700 €.

Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien et dispose d'un salon spacieux combiné à une cuisine moderne et un coin repas. La cuisine entièrement équipée comprend un robinet Quooker, un four, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur/congélateur et une plaque à induction avec hotte aspirante. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bain et une buanderie. Depuis le salon, il y a un accès direct au jardin privé de 9 m², exposé sud, avec une entrée arrière. Cet agencement crée un lien pratique entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le premier étage est dédié au repos et à la détente, avec une chambre spacieuse de 17,5 m² qui donne directement accès à une terrasse privée sur le toit de 20 m². La propriété bénéficie d'un classement énergétique A+++, grâce à un chauffage au sol complet, un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude et une isolation complète incluant l'isolation des murs creux, des sols, des toits et des murs, ainsi que du triple vitrage. Les équipements supplémentaires comprennent une connexion fibre optique, la télévision par câble et une connexion Internet. Le stationnement est possible avec un permis dans la rue au coût de 135,05 € par an ; la maison est strictement non-fumeur et les animaux domestiques sont autorisés après consultation avec le propriétaire.

La Jacobstraat est située dans le quartier central d'Oosterpoortbuurt, à seulement cinq minutes en vélo du centre-ville de Groningen. La gare centrale de Groningen et le parc Zuiderplantsoen sont tous deux accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement pratique pour les navetteurs et ceux qui aiment les activités en plein air. Les environs offrent un mélange d'équipements urbains et d'espaces verts, avec des magasins, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des installations sportives à proximité. Plusieurs parcs et espaces verts, notamment le Buurttuin Oosterpoort et le Sterrebos, sont à proximité, et les connexions de transport public sont excellentes avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Cette combinaison d'emplacement central, de confort et d'efficacité énergétique rend cette propriété bien adaptée à ceux qui cherchent un foyer au cœur de Groningen.