Maison Dijkstraat, Oosterpoort, Groningue - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne est située sur Meerderweg, à l'angle de Dijkstraat, dans le quartier Oosterpoort de Groningue. La propriété offre environ 72 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux résidentiels et est complétée par une terrasse sur le toit d'environ 38 m². Construite en 2026, la maison bénéficie d'une étiquette énergétique A+ et est proposée avec un intérieur garni. Elle dispose de sa propre entrée au rez-de-chaussée et comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. Un espace de rangement partagé d'environ 9 m² appartient à la propriété, et un parking payant est disponible à proximité.

L'agencement commence par un hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée, où un escalier mène au niveau supérieur. Cet étage comprend deux chambres, une de taille généreuse et l'autre légèrement plus petite, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Le premier étage contient un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. De là, un escalier mène à la terrasse sur le toit, orientée sud-est, qui offre des vues panoramiques à près de 270 degrés sur les environs, offrant une extension extérieure substantielle à l'espace de vie.

Oosterpoort est l'un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Groningue, situé à environ 1,3 kilomètre de la gare centrale et à 1,9 kilomètre de la Grote Markt, tandis que le campus Zernike se trouve à environ 7 kilomètres. Les axes routiers principaux sont proches, rendant la propriété pratique pour les navetteurs. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, notamment les supermarchés, les magasins, les cafés et les restaurants. Plusieurs écoles, cabinets médicaux, installations sportives et salles de sport sont situés à proximité, et plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à courte distance. La zone immédiate est à caractère résidentiel, avec un arrêt de bus à environ 600 mètres offrant des connexions de transport en commun supplémentaires.

Le loyer mensuel est de 1 990 €, hors charges de service, avec un petit supplément applicable pour la décoration. Le gaz, l'eau, l'électricité, internet et la télévision doivent être organisés par le locataire. Le contrat de location est pour une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés sur les lieux. La propriété est destinée aux locataires travailleurs et aux étudiants travailleurs, la date d'emménagement devant être déterminée en consultation avec le propriétaire.