Appartement Schoolstraat, Grathem - À louer

Cet appartement de trois pièces de 95 m² est situé dans le complexe à taille humaine Raadhuis Staete sur Schoolstraat, dans le centre de Grathem. Construit en 2010 en tant que nouveau développement, le logement comprend un salon généreux avec accès à un grand balcon, deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. L'appartement est proposé brut, permettant de terminer les finitions selon vos préférences personnelles. La propriété est entièrement isolée, équipée de double vitrage et possède un label énergétique A. Une place de parking privée sur un site clôturé et un local de rangement privé à l'entrée du rez-de-chaussée sont inclus.

L'aménagement commence par un hall spacieux donnant accès à la salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo. Depuis la salle de bain, il y a un accès direct à une buanderie pratique, et le hall comprend également des toilettes séparées et la première chambre. Le couloir mène ensuite au salon lumineux, où des portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. Une pièce de rangement supplémentaire adjacente abrite la chaudière mixte à haut rendement. La deuxième chambre, spacieuse, est accessible depuis le salon, offrant à l'appartement un aménagement pratique et confortable.

Grathem est connu comme la perle de la municipalité de Leudal, et l'appartement occupe une route calme dans le centre historique du village. Le cœur du village présente une église monumentale avec une tour en marne romano-tardive datant du XIIIe siècle, tandis que le moulin à eau restauré et les châteaux Ten Hove et Groot Buggenum confèrent au village son aspect caractéristique. Malgré sa petite taille, les commodités quotidiennes telles que les magasins, une école primaire et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. Pour un plus large éventail d'options, Roermond se trouve à une courte distance en voiture, offrant le Designer Outlet, un parc commercial, des boulevards de meubles et un centre-ville historique. Weert est également accessible en une quinzaine de minutes environ, et la frontière belge se situe à environ cinq kilomètres.

Le paysage environnant du Limbourg offre de vastes itinéraires de cyclisme et de randonnée commençant près de l'appartement, et les lacs de la Meuse à proximité offrent des possibilités de voile, de navigation de plaisance, de canoë et de détente sur les plages aménagées. La municipalité de Leudal dispose d'une variété de restaurants, cafés, salons de thé et brasseries facilement accessibles. Le bâtiment est accessible par une entrée centrale représentative avec des boîtes aux lettres, un système d'interphone vidéo, un ascenseur et une cage d'escalier. Les conditions de location comprennent des frais de service de 70 € par mois, une exigence de revenu mensuel brut de 4 500 € et un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Le contrat de location est conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans, rendant le logement adapté à une occupation à long terme dans un environnement calme et verdoyant.